Kas Mortgage Company loobuda Kindlustuse nõue ?

Kui võtta hüpoteeklaenu võite maksma kolme erinevat tüüpi koju seotud kindlustus: homeowners kindlustus, üleujutuste kindlustus- ja hüpoteegi kindlustus.Teoreetiliselt oma laenuandja võiks loobuda kindlustusnõuded teatud tingimustel.Kuid laenuandjad tavaliselt nõuavad kõik laenuvõtjatel saada homeowners kindlustus, ja inimesed peavad ostma üleujutuste kindlustus- ja hüpoteegi kindlustus vajaduse korral.

Homeowners Kindlustus

  • Vastupidiselt levinud eksiarvamus, sa ei pea ostma homeowners kindlustus seadusega.Kuid homeowners kindlustus kaitseb teid kaotuse korral, mis kodus kannatab kahju.Kui võtta hüpoteeklaenu, teie laenuandja on turvalisuse huvides kodus ja homeowners kindlustus kaitseb tagatisena kasutada laenu tagamise.

    Tavaliselt asuntolainoittajista teil vaja osta homeowners kindlustuspoliis, mis on vähemalt võrdne laenujäägilt oma laenu.Laenuandja võiks loobuda Kindlustuse nõue, kuid seda tehes paneks laenuandja risk täieliku kaotuse, kui kodus tekkinud kahju, nii vähe, kui üldse, laenuan

    djad oleks selline soodustus.

Flood Insurance

  • Federal Emergency Management Agency koostab majandusaasta aruanded, mis näitavad, milline osa rahvast on oht tõsiseid üleujutusi.Kohtadesse, mis seisavad kõrgenenud üleujutusriski on määratud Special üleujutusohu alad.Vastavalt föderaalseaduse peate ostma üleujutuste kindlustus, kui teil rahastada oma kodu valitsuse kindlustatud laenu nagu Federal Housing Administration või Department of Veterans Affairs laenu.Lisaks tuleb osta kindlustus kui pank kavatseb müüa laenu Freddie Mac, Fannie Mae või muu riiklikult tagatud või sponsoreeritud üksus.Sa pead ostma piisavalt kindlustus katab summa oma laenu, ja teie laenuandja ei saa sellest nõudest loobuda.

Mortgage Insurance

  • Laenuandjad tavaliselt teil vaja on vähemalt 20 protsenti omakapitali kui ostate või refinantseerida vara.Kui te lähete sulgemine omakapitali osaluse et teil vähendab laenuandja võtta kaotus oma kodus, kui ta müüb vähem kui turuväärtus enampakkumisel.Kui sul ei ole omakapitali, laenuandjad peavad teil vaja osta hüpoteegi kindlustus, mis kaitseb laenuandja kadumise korral hüpoteek vaikimisi.Kui laenuandja säilitab omandi oma laenu võib sellest nõudest loobuda, kuid kui teie laenuandja plaanib müüa laenu, siis tuleb osta hüpoteegi kindlustus.

kaalutlused

  • Kindlustus oma erinevates vormides võib lisada märkimisväärse summa oma ettemaksu hüpoteegi kulud, samuti oma igakuist hüpoteegi maksed.Kuid paljud inimesed, kes ei ole hüpoteegid ikka osta üleujutuste kindlustus- ja homeowners kindlustus, sest see kaitseb neid rahalist kahju, kui oma kodus kahjustumist.Lisaks, kui kodus on hävitatud üleujutus või loodusõnnetuse sul on veel maksta ära oma hüpoteegi, nii võttes kindlustus, säästab maksmata hüpoteegiga kodus, et enam ei eksisteeri.

Resources

  • FloodSmart.gov: Elamu Coverage
518
0
0
Homeowners Kindlustus