Mis on FHA Hope programm?

FHA HOPE programmi abil saab . maja pildi Earl Robbins alates Fotolia.com

lootust Homeowners on korraldatud ja juhitud Federal Housing Administration või FHA, mis on osa Ameerika Ühendriikide elamuehituse ja linnaarengu.FHA on suurim valitsus kindlustusandja hüpoteegid.Kui majaomanikud ei täida oma laene, FHA maksab laenuandjad.FHA on lootust majaomanik programm on vabatahtlik programm.

Background

  • Hope majaomanikele, või H4H, rakendati 2008. aasta oktoobris ja kestab kuni 30. september 2011. Programmi eesmärgiks on pakkuda abi hädas homeowners, kes ei saa enam omahüpoteegid.Programm on mõeldud laenuvõtjad, kes on lähedal default ja sulgemises oma laene.See annab neile võimaluse refinantseerida hüpoteek kindlustatud Federal Housing Administration.Mõlemad laenuvõtja ja hüpoteegi laenuandja peab nõus osalema programmi.

Omadused

  • lootust Homeowners programmi pakkuda laenuvõtjatele uue, 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteek.See aitab homeowners refinantseerida oma hüpoteegi soodsamate hindadega.Uue laenu ma

    ksimaalne suhe väärtust oma kodu 90 protsenti.Väärtus koju on hinnata, FHA heakskiidetud hindaja.Puuduvad ettemaksu karistused programmi kaudu ja kõigi alluvate kinnipidamisõigus kustutatakse.Kuid kõik laenuandjad laenude koju tuleb nõus osalema programmi.

abikõlblikkuse

  • FHA hindab perekonna pikaajaline võime tagasi maksta hüpoteek enne selle rahuldamist programmi.Loodan majaomanikele on ka mitmeid teisi abikõlblikkuse tegurid.Majaomanik hüpoteek peab olema olemas või enne 1. jaanuar 2008, et saada programmi.Hüpoteek võla tulu suhe peab olema vähemalt 31 protsenti ja majaomanik ei tohi olla võimalik oma praeguse laenu.FHA tuleb kindlaks teha, et majaomanik ei ole tahtlikult vastamata hüpoteegi maksed ja et majaomanik ei oma teine ​​kodu.

Kulud

  • Uus hüpoteegi heaks FHA asendab kõik varasemad hüpoteegid koju.Sa võlgned midagi eelnevast hüpoteegid.Sa oled nõus jagama omakapitali loodud alguses uue hüpoteegi ja kõik tunnustust oma kodus koos FHA.Kui endale kodu on väärt $ 200,000 ja oma hüpoteek on vaid $ 180.000, siis teie omakapital on $ 20.000.Summa FHA vastutab ja summa, mida vastutavad sõltub, kui sa müüa või refinantseerida oma kodus.Võite leida tabelist, summa, hud.gov.Samuti peab maksma ettemaksu hüpoteegi kindlustusmakse 3 protsenti ja 1,5 protsenti iga-aastane lisatasu.Lõpuks, peate maksma sulgemise kulud laenu.

kaalutlused

  • Sa ei saa teise hüpoteek esimese viie aasta jooksul laenu abil HOPE majaomanikele programmi.Ainsaks erandiks on teatud tingimustel ette avariiremont.Sa ei saa taotleda programmi kaudu FHA, kuid on asutusel nimekirja heakskiidetud laenuandjad oma kodulehel.Kui teil on esitanud pankrotiavalduse, siis tuleb pöörduda isik käitlemise oma pankroti enne taotlemise H4H programmi.

351
0
1
Homeowners Kindlustus