Mis on Condo Association Insurance ?

Korter ühendused nõuavad spetsiaalseid kindlustus . lõpetanud korteriühistu pildi jimcox40 alates Fotolia.com

Individuaalne Korterelamu üksus omanikud tavaliselt ainult omandiõiguse ruumi oma üksused.Ühine alad ja muud hoone osad kuuluvad ühisomandisse poolt külalistemajas omanikud ühing, mille jooksul iga üksuse omanik on huvitatud.See eraldamine osaluse loob vajaduse ühingu säilitada vara ja vastutuskindlustuse lisaks iga üksuse omanik individuaalne kindlustuspoliis.

Kelle kindlustab Mis?

  • Põhikirjas või tingimused, paktide ja piirangud (CC & amp; R) ühingu määratleb, mida vara kuulub ühingu ja on kohustatud ühingu vastu kindlustamine kahju või kaotuse.Ühistes valdkondades, nagu parklad, kõnniteed ja haljastus on peaaegu alati vastutab ühing.Ebastandardsemate on kui füüsilises struktuuri hoone ühingu kindlustus lõpeb ja üksikute omaniku kohustusi hakkab.Sisesein seade on tavaliselt eraldusjoon mõne ühingu poliitika, mis hõlmab ainult kuni trukid ja talad, samal ajal kui teised ulatuvad seade katta viimistletud siseseinad.

Varakindlustus

  • põhjal põhikiri, ühingu poliitika peab kindlustama väärtus kinnis- ja vallasvara, mille eest ta on kohustatud.Juhatus ühingu määrab taassoetamisväärtusest kindlustusväärtus vara ning hangib poliitika piisavas koguses, et katta võimalik kahju,.Kui kaotus, kindlustus tulu makstakse ühistu lõpetada remont.Iga omavastutus ka kohustus ühing, mis kas jääb reservfondi nimetatud kulud või teatab eriline hindamine, mille iga ühiku omanik peab aitama osa katmata kahjumit.

üldine vastutuskindlustus

  • Ühing vastutab ka hankides vastutuskindlustuse kehavigastuste või varalise kahju kolmandatele isikutele, kui kohapeal säilitab ja tegutseb.Vastutuskindlustus piirid peaksid olema piisavas koguses, et katta kõik prognoositavad kaotus.Kuna ühendus ei ole üksikisik, see on kindlustatud kaubanduslikel üldine vastutuskindlustus (Cgl) kindlustuspoliisi vormis asemel isikliku vastutuse poliitika, mis hõlmaks üksikute omanike vastutuse oma üksused.

töötajate hüvitised Kindlustus

  • Suuremad korteriühistutele võib kasutada kinnisvara haldaja ja / või hoolduspersonali.Kuna tööandja ühing on kohustatud säilitama töötajatele hüvitist kindlustus kooskõlas riigi seadusega ettenähtud nõuetele.Et vältida töötajate hüvitisi nõue, mõned ühendused võivad sõlmida lepinguid ettevõte, mis on spetsialiseerunud kinnisvara haldamise.

direktorite ja ametnike vastutus

  • üksiku omanikud on valitud teenima juhatuse ühingu ja teha otsuseid huvides kõik omanikud.Kuid erimeelsused omanikud on paratamatu ja ühingu peaksid säilitama direktorite ja ametnike (D & amp; O) vastutuskindlustus kaitsta üksikisikuid mis tahes nõuded, mis tulenevad nende tegevuse juhatuse liikmed.

Package Policy

  • tõttu erilaadi riskid on kindlustatud, see ei ole sugugi haruldane kindlustusandjate arendada paketi kindlustuslepingud, mis hõlmab kõiki eespool rasterandmeid.Pakett lähenemine aitab kõrvaldada katvusprobleeme versus kokkupanek erinevate poliitikate erinevate kindlustusandjate ja võib ka allahindlust üle eraldi hangitud poliitika.

Resources

  • Hoa Leader: Kuidas olla kindel oma Hoa ei underinsured
69
0
1
Homeowners Kindlustus