Võlg tulu suhe ja amp ;Mida see tähendab,

Võla tulu suhe võib määrata, kui palju kodus saab endale lubada . tugev raha image Witold Krasowski alates Fotolia.com

Kui tegemist on saada heaks hüpoteek, on teine ​​number, et tarbijad peavad olema teadlikud.Koos oma krediidi skoor, sinu võla tulu suhe kasutavad laenuandjad, et aidata neil hinnata tarbija võimet maksta hüpoteek.


Teades oma võla tulu suhe aitab teil otsustada, kui palju kodus saab endale lubada.

Mis on Debt-to-Income

  • Võla tulu suhe on summa teie kuusissetulek, mis läheb poole maksab oma igakuist võlgu.Teie võla tulu suhe ei sisalda majapidamises arveid nagu kommunaalteenused või autokindlustus.See suhe on kasutatud laenuandjate hinnata laenuvõtja maksimaalne hüpoteegi taskukohane.

    Võla tulu on üldiselt väljendatud protsentides, nii et vähendada oma võla tulu suhe, seda parem teile tundub paberil, et laenuandja.Madal võla tulu suhe näitab, et vähem teie kuusissetulek on eraldatud arvete maksmine.See, kuidas laenuandja hindab tõenäosust sa tasun hüpoteeklaenu.Saate kontrollida võla tulu kas suurendada oma tulu või alandades kulusid.

    on kaks numbrit kaaluda, kui tegemist on oma võla tulu suhe.Laenuandjad hinnata esiotsa number ja back-end number.

Front-End Võla tulu

  • Front-end võla tulu on maksimaalne summa teie kuusissetulek mida saab pühendatud oma hüpoteegi makse.Selleks et arvutada, ühendada oma hüpoteegi, peamine, maksud, vara kindlustuse või hüpoteegi kindlustus ja ühingu tasud.

    Siis võtab see number ja jagage kuusissetulek enne makse.See on maksimaalne summa, mida laenuandja peab sulle endale lubada eraldada teie igakuine hüpoteegi makse.Üldtunnustatud suunis esiotsa võla tulu suhe on 33 protsenti.

back-end Võla tulu

  • Back-end võla tulu võetakse arvesse, kui palju kogu võla sul on ja siis määrab, kui palju kuumakse saad endale lubada võtate muud võlad arvesse.

    arvutamiseks oma back-end võla tulu, kokku oma hüpoteegi, peamine, maks kindlustuse hüpoteegi kindlustus (vajadusel) ja majaomanik tasud (kui vaja).Sa oleks siis lisada, et number oma auto makse, krediitkaardi, järelmaks või muu silmapaistva kuus võlakohustused.

    Siis jagage oma kogu kuusissetulek leida oma back-end võla tulu suhe.Üldtunnustatud suunis back-end suhe on 38 protsenti.

igakuine brutosissetulek

  • Arvuta võla tulu, jagades oma kulud, mida teie brutopalk enne mahaarvamisi või maksud.Võtke mitmed hiljutised paychecks ja keskmine neid.Et määrata teie kuusissetulek võtta, et number ja korrutada 2. See number on teie igakuine brutosissetulek.

    Kui sulle makstakse kahe nädala harvemini, või kui teie sissetulek on hooajaline, leiad oma brutopalk kasutades oma aastasest sissetulekust.Lihtsalt jagada oma aastasest sissetulekust poolt 12.

Näide Võla-tulu suhe

  • aastane sissetulek on $ 60.000.Autode makse on $ 200, krediitkaardi miinimumid on 150 $.

    Front-end võla tulu jaguks aastasissetulek kuudeks (60000/12).Kuu brutotulu oleks $ 5000.Siis korrutada igakuine brutosissetulek 33 protsenti (5,000 korda .33).Front-end võla tulu oleks $ 1650.See on maksimaalne igakuine hüpoteegi makse, et paljud laenuandjad kiidaks.

    Back-end võla tulu autodega ja krediitkaardiga.Korruta igakuine brutosissetulek 38 protsenti (5,000 korda .38).Kogusumma, mida võiks maksta poole igakuine hüpoteegi ja tarbijate võlg oleks $ 1900.Kui lahutad 200 $ auto makse ja $ 150 krediitkaardiga, kuumakse oleks $ 1550.

129
0
1
Raha Laenamine