Mis on muutuva intressimääraga laenu?

muutuva intressimääraga laenu rahastamine koos intressiga, mis muutub ajas.See vastandub fikseeritud intressimääraga laen, mille pidev huvi protsent.Muutuv hinnad on saadaval enamiku tagatud ja tagamata laenud.Võrreldes fikseeritud laenude, muutuva intressimääraga laene pakuvad tavaliselt madalam ettemakseid, kuid huvi võib naastrehvid palju kõrgem kui fikseeritud aja jooksul.

muutuva intressimääraga põhitõed

Mis muutuva intressimääraga laenu, oma intressimäära korrigeeritakse perioodiliselt viia muutustega Londoni Taliboriga föderaalse osakute hinnad või muud prime intressimäärasid.Kui valitsus laenu hinnad on madalad, teie huvi on madal ka.Kui föderaalse kasvama, oma kiirust ei samuti.Pank tavaliselt tasu protsendina juurdehindlus peal, mis see maksab raha ta laenab laene teenindada.

Muutuva intressimääraga laenu Kasu

Algperioodi madala intressiga on suur eelis muutuva intressimääraga laenu.Kuna alumine ettemaksu määr, mida saab potentsiaalselt osta kallim kodu, auto või paat tagatud laenu.M

uud kasu muutuva intressimääraga laene võrreldes fikseeritud intressimääraga laenude hulka:

Refinance kokkuhoid -Kui intressimäärad langevad, siis kasu madalama intressi maksmata, ilma et refinantseerida oma laenu keegi ummikus kõrge määr fikseeritud laenuoleks.

kiire ülemineku - Bankrate märkis, et madalad muutuvkulud hinnad on suur struktuur keegi tahab oma vara lühikest aega.Investorid, kes klapp kodudes, näiteks kasutavad tihti muutuva intressimääraga laene, sest nad müüvad maja ees määr hüpata.

Muutuva intressimääraga laenu puudused

Suurim risk muutuva intressimääraga laene on dramaatiline ora oma intressikulusid, kui laenuintressid tõusevad.Pikemad laenutingimuste suurendab tõenäosust, et teie intressimäärad ja maksed tõusevad aja jooksul, vastavalt Consumer Financial Protection Bureau.Bankrate märkis ka, et see ei ole ennekuulmatu intressi reguleeritav määraga hüpoteeklaenude hüpata mitu protsendipunkti mõne aasta jooksul.

Muud kaalukaid puudusi muutuva intressimääraga laene võrreldes fikseeritud intressimääraga laenude hulka:

eelarvestamine ebakindluse - Fikseeritud intressimääraga laenu, siis on järjepidev igakuised maksed kogu tagasimakse perioodi.Mis muutuva intressimääraga laenu, oma makseid saab ronida kiiresti esimese taseme reguleerimine.Tõusud ja mõõnad intressimäärad ja maksed on raske teada, kui palju tühistada võlgu.

keerukus - Muutuva intressimääraga laenud on palju keerulisem kui lihtne fikseeritud laenu.Vähem piinliku laenuandjad mängida laenulepingute ja tahtlikult eksitada laenuvõtjatele keeles selliseid asju nagu määra kohandusi, marginaalid ja mütsid vastavalt Bankrate.

462
0
0
Raha Laenamine