Kuidas müüa oma maja kiiresti Slow Market

Müüa maja võib olla raske aeglane turul . Thinkstock Images / Comstocki / Getty Images

Kui koju ja korterite müügi langus, kinnisvaraturg soosib ostjad üle müüjaid.See võib olla raske müüa maja, kui turg on küllastunud palju maju ja majade hinnad on madalad.Kuigi müüvad ostja turul on raske, see ei ole võimatu.Omanikud võib võtta paar sammu müüa oma kodu kiiresti võtmata kohta suuri kahjusid.Paar tõhus ja odav meetmeid saab teha omadused soovitav ja väärtuslik.

, mida te vajate

  • Internet
  • Usaldusväärne kinnisvaramaakler

Valmista oma kodu näitamise

  1. Tee vajaliku remondioma maja.Tänane kodu ostjad konkureerivad foreclosures lisaks seadistaja-pealsed.Majad peavad olema hästi hoitud ja kõik remonditööd tuleks.Fix piiksuva trepid, remont lekkiv katused, vallutada märg keldrid ja remont põrandaplaadid ja valgus lülitub.Värvida Sisekujundus ja korpused anda kodus värske ilme.

  2. Parandada kodune piirata edasikaebamise.Paljud ostjad vaadata kodudes Internetis esimene või sõita teel, enne kui nad otsustavad minna sees.Väl

    jaspool kodu peab olema võimalikult atraktiivseks teha potentsiaalsed ostjad sees.Lõigatud muru, puhas aiad ja atraktiivne haljastus on oluline.Remont nähtavaid kahjustusi muru ja aiad abil mätas, istutamine põõsad või kiire kasvuga taimed ja korralikult kandid ja korrastamist õue valdkondades.Eemalda junk ja peita prügikasti ja ringlussevõtu purgid.Värvida trimmi ja viimistleda konkreetseid samme.Anna esiukse uue värvikihi, osta uue postkasti ja leida atraktiivne number märk ees.

  3. Stage kodus.Seda saab teha ise või palgata professionaalse stager luua hubane atmosfäär.Kui olete juba kolinud ja oma mööbel on läinud, rentida.Ostjad meeldib ette kujutada elavate inimeste kodudes, mis on põhjus, miks enamik mudel kodudes sisaldavad sisustus.Vältida segadusega ja palju mööblit.Selle asemel, värvida pinnad, puhtad mööbel ja lisada piisav valgustus, kui vaja.Eemalda kõik isiklikke puudutab näiteks perekonna fotosid, diplomeid ja karikaid.Selle asemel, et kodus ahvatlev koht kõigile.

  4. Eemalda lemmikloomad kodust.Board lemmikloomad või saatke need elavad sugulased, enne kui algab müügiprotsessis.Loomaomanikud ei ole alati märgata lemmiklooma lõhnab, kuid ostjad tegema.Eemalda kõik lemmikloomad ja kõik jäljed lemmikloomad ruumidest jäädavalt.

Rakendada Hea müügistrateegiateks

  1. Vali agent hoolikalt.Vaata stendid, kuulutused ja kohalike koju ajakirjad, et reklaamida Vahendamine.Vali kinnisvaramaakler, mis on kõrge profiiliga, on osutunud edukaks müüa kodudes ja teab palju kinnisvara.Kinnisvaramaakler peaks olema võimalik müüa kõige omadused kolm või neli kuud.Loe kliendi ülevaateid online, küsida sõprade ja sugulaste soovitusi ning otsida agendid, kes auhindu võita.Saada professionaalne esindaja elujõuline turundusplaan, mis sisaldab avatud maja teha nii palju ostjaid kui võimalik.Tahad agent, kes teeb seda, mida ta võtab, et saada tulemusi.Leida agent, kellel on kogemusi müüa kodudes oma turule aitab tagada õige hinna.

  2. Hind majas õigus.Sa pead olema valmis müüma maja või alla hariliku väärtuse.Ülehinnatud kodudes ei müü ostja turul.Kui teil on vaja müüa maja kiiresti, see ei pruugi olla võimalik teha suur kasum.Ole paindlik ja valmis võtma pakkumisi, mis on madalam kui soovite lootis.Leia võimalik taastada vaja raha, kuid ei vaata teha suurt kasumit.

  3. Hoidke avatud graafik ja tagada, et teie kodu on valmis, et näidata kogu aeg.Tee lihtne võimalikele ostjatele, et näha seda.Tee voodi igal hommikul ja puhas enne lahkumist maja kui keegi tahab näha seda, kui oled läinud.Nädalavahetustel või õhtuti, valmis lahkuma jalamaid, et ained ei näidata koju, kui klient soovib seda näha.

  4. oma esindaja pakkuda suuri tehinguid oma nimel.Pakkuda ostjatele rahasumma kasutada poole sulgemise kulud, maksed või sissemakse, mis on vastavalt juhtnööridele oma laenupakkumised.Ole loominguline pöörduda ostjad.Turustada raha abi kaunistus, pöörates hüpoteegi paar kuud või ära maksta oma võlga.

Tips & amp;Hoiatused

  • Motiveeritud müüjad teha tehingu palju sujuvam, sest nad on nõus pakkumised ja on paindlikum vähemolulisi küsimusi.
279
0
1
Müük Kodus