Kuidas müüa oma maja Investorile

Investorid ostavad sageli kodus, et nad tunnevad, on hinnaga alla turuväärtuse ja vajavad remonti.Kui soovite müüa oma kodus investorile, aega ja raha lubab, võite teha väike paranemine hinda tõsta.Kui soovite müüa maja viivitamata, siis turundus maja õigesti peaksid kiirendama müügiprotsessi.Enne pannes oma maja turul tuleks kõigepealt muuta see atraktiivseks võimalikele ostjatele, ja mida saate teha, et ilma kulutusi raha.

juhised

  1. Clean välja oma maja.Viska asju, mida sa ei kavatse hoida ja kast üles enamiku oma omandit.Võtke ette pilte ja isiklikud esemed, mis võimaldab inimestel ära tunda maja koos sinuga.Enamik investoreid vaatamiseks maja võimalike sissetulekuallikate mitte kodudes, ja ilma isiklike asjade lubab võimaliku ostja paremini hinnata kodus.Töötage oma õue ja põhjalikult puhastada salongi, nii et tundub, nagu puhas ja meeldiv keskkond võimalikele ostjatele.

  2. Kontakt kohalikud kinnisvaramaaklerid.Selgitage, mida soovite müüa oma maja investorile.Küsi ained nende valdkondade tea

    dmisi ja püüda leida agent, kes on töötanud koos investoritega.Võite leida agent, mis töötab mitu investorit, kes võib võtta vastu huvi kodus.Mine Better Business Bureau veebilehel ja lugeda klientide ülevaateid enne otsustamist mille kinnisvaramaakler töötada.Küsi agendi häid kommentaare ja kogemusi nimekirja oma kodus.Vajadusel oma riik, kirjutama loetletakse kokkuleppel agent.

  3. Ütle agent turul oma kodus ideaalne investor.Kui kodus vajab ulatuslikku remonti saate reklaamida seda seadistaja-ülemine.Sa pead hind maja asjakohaselt, nii küsida hinda, mis peegeldab olukorda kodus ja võimaldab teil teha kiire müük.

  4. rent kodus inspektor inspekteerida teie kodus.Sa ei pea seda tegema, kuid seda tehes vähendab oma vastutust, kui ostja hiljem püüab kaevata teid probleeme kodus, et ei olnud märgata ajal müüki.Paljud ostjad palgata kodus inspektorid enne nõustumist osta kodudes;ja kiiruse asju ja luua firmaväärtuse, saate pakkuda oma kontrolli ostjale.

  5. Näita kodu ostjatele.Nõus vastuvõetava hinna eest koju, ja määrata tähtpäeva.Anna oma kinnisvaramaakler pidada läbirääkimisi oma nimel, sest agendid on teadmised turust, mis võimaldab neil senisest tõhusamalt läbi rääkida kui keskmine kodus müüja.Logi hüpoteegi dokumente omandi ülemineku koju.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kui te praegu välja rentida kodus ja on olnud hea rekordi üürnikud, siis tuleb jagada seda teavet võimalikele ostjatele.Eraelu puutumatusega, sa ei saa näidata ostjad üürilepingute, kuid jagada teavet hind, millega sa rentida kodus võimaldab tulevastel investoritel teha kindlaks, kas vara vastab nende vajadustele.
  • Veenduge, et investor on rahastamise või fondide enne nõustumist müügilepingu.Hüpoteeke mitteprimaarsektoris kodudes on palju raskem saada kui peamine elukoht laenud ja võite kulutada aega, kui sa sõlmib investor, kes ei saa laenu saada.

Resources

  • CNBC: Kuidas müüa oma kodust ilma kinnisvaramaakler
  • Better Business Bureau: Koduleht
531
0
0
Müük Kodus