Kuidas seada müügihind My House

Mis mu kodu väärt ? Peggy Hazelwood

oled otsustanud müüa oma maja.Üks esimesi asju, homeowners endalt küsima: "Mis on väärtus minu maja?"või "Mis on minu kodu väärt?"


Kas teil on müüa oma maja ise kui müügiks Omanik (FSBO) või loetletakse oma müüa maja koos kinnisvaramaakler, see on alati hea teada, kuidas määrata müügihinda oma maja.

, mida te vajate

  • kinnisvaramaakler
  • arvuti ja internetiühendus
  • maakonna maksuarvestust

juhised

  1. Müük oma maja võib olla stressirohke aeg, sest sa tahad teha kõige müügist koju võtmata kuud oma maja müüa.Et müügihinda oma maja, kasutada järgmisi meetodeid õppida oma maja väärtusest.

  2. Get õiglase turuväärtuse Hinnake

    Kinnisvaramaaklerid tulevad koju ja teile hinnanguline õiglane turuväärtus.Mõned kodu omanikud küsivad selle teenuse eest aeg-ajalt lihtsalt hoida kursis, millised on nende maja väärtus on.Kinnisvaramaaklerid loodan, et te nimekirja oma maja nendega, kuid sa ei ole kohustatud seda tegema.

    kinnisvaramaaklerid kasutavad comps (võrreldav ma

    ja sinu) määrata õiglane turuväärtus.Väärtus määratakse võrreldes oma maja teiste majade kasutades järgmisi tegureid: asukoht, suurus, square footage, garaaž ruumi, magamistubade arv ja vannituba, tõstmine jms

  3. Check Hinnad Hetkel

    Kui soovite seadamüügihinna oma maja, vaadake Interneti allikatest nagu Zillow ja kinnisvaramaakler (vt Resources allpool) jaoks side-by-side võrdlusi.Sisestage oma postiindeks, valige number magamistuba ja vannituba ning muude asjakohaste funktsioone ja valige üldise hinnaskaalas kitsendada otsingut maja nagu teie.Nimekirja maja, mis on praegu müügiks ilmub ja saate vaadata funktsioone need majad võrrelda oma maja vastu.

  4. Research County Hindajate Records

    Iga maakonna hindaja peab arvestust maksustamise eesmärgil kogu vara maakonnas.Võtke ühendust oma maakonna hindaja kabinetis ja küsi müük teavet võrreldavate majade sinu kui sa üritad müügihinda oma maja.

  5. Osale Open Majad

    Üks võimalus täpselt näha, mida teised maja nagu teie müügiga on osaleda avatud maja.Kui teil on müüa oma maja ja püüab müügihinda, võttes pilk teiste majade isik on suurepärane võimalus saada teadlike.Sul on võimalik näha seisukorras maja müügiks ning vaadake, mida uuendab maja on võrreldes sinu.See teave aidata teil vastates, et suur küsimus: Mis on mu kodu väärt?

Tips & amp;Hoiatused

  • Mäleta suurendada müügihind natuke kui kodus müümine nii et teil on läbirääkimiste ruumi.
  • olla realistlik müügihind müümisel oma maja.Aeglane või alla kinnisvaraturul, kui teil on vaja või tahad müüa kiiresti, parim idee on loetleda oma maja väga konkurentsivõimeliste saada kiiret pakkumised.

Resources

  • Zillow
  • kinnisvaramaakler
251
0
1
Müük Kodus