Kas juhul tühistab garantii tegu ?

Ei testamente ega teod on loomupäraselt suurem . kinnisvara pildi autor Andrei Merkulov alates Fotolia.com

Wills ja teod olla erinevad funktsioonid.Testament määrata, mis juhtub vara, kui selle omanik sureb.Seevastu tegu, kui tarnitud kohe teostakse ülemineku kinnisvara.Ei dokument on oma olemuselt suurem kui teine, ja aeg on tihti määrata, milline õiguslik dokument kontrollib vara.Need, kellel on küsimusi konkreetse teo või tahe peaks konsulteerima kinnisvara või kinnisvara professionaalne.

testament

  • Viimane testament või hakkab see on dokument, mis üksikisiku ("testaatori") annab juhiseid, mida peaks tegema oma vara pärast tema surma.Kuigi Testaator võib luua oma tahet igal hetkel tema elu jooksul, tahe ei jõustu enne testaatori surma.Sageli peab kohus ka testamendi tahte enne kui ta saab hakata seaduslikult tegutseda.

Garantii Deeds

  • Pooled kasutada tegude üle kinnisvara.Üks isik, andja, kes omab kinnisvara, loob teos ja annab selle teisele poolele, toetusesaaja, et õiguslikult võõrandada.Garantii tegu on spetsialiseerunud tüü

    pi tegu, mis sisaldab palju lubadusi, või lepinguid, mille andja.Need lepingud küündivad laia lubadus, et andja on täielik omandiõigus ja õigus võõrandada.Kui sündmused peaksid tõestada vastupidist, toetusesaaja saab tavaliselt kaevata andja rikkumise eest neid lepinguid.

Wills vs Deeds

  • Kui tahe ja tegu nii kanda sama tükk vara, tavaliselt tegu trump.See ei ole, sest teod automaatselt alistada tahet, kuid kuna tegu on kavandatud jõustuma kohe pärast andja viib selle toetusesaaja, et tahe ei jõustuvad kohe.Seega, omandi ülemineku kaudu tegu ajal pärandaja eluajal tekivad tavaliselt esimese ja vara ei ole enam osa pärandaja pärandvara kui tahe jõustumist.

Ademption väljasuremine

  • Kui konkreetse vara lahkunud testamendis osutub puudu kinnisvara kui tahtmist on probated, tahe on kavandatud saaja vara (edaspidi "toetusesaaja") tavaliselt ei saa midagi.See on juriidiline nähtus, mida nimetatakse "ademption väljasuremine."Tavaliselt saaja ei saa isegi raha vara väärtus, kui testament on probated jurisdiktsioonis, mis järgib "identiteedi teooria" on ademption.Nendes riikides, kui toetusesaaja suudab esitada tõendid, et testaator on ette teda saama vara väärtusest, mitte ainult konkreetse vara ise, ta võib olla võimalik katta vähemalt osa väärtuse kinnisvara.

429
0
1
Müük Kodus