Kinnisvara aktsiisimaksu Reeglid Washingtoni osariigis

Aktsiisimaks on tasumata, kui kodus on müüdud Washington . Müüdud Avaleht Müüa kirjutama Burst pilti Andy Dean alates Fotolia.com

Lisaks pealkiri ja deponeerimine teenustasusid ja kinnisvara komisjonitasud, kodu müüja Washington maksab kinnisvara aktsiisimaksu.Majaomanik maksu maksab, kui müügi sulgeb;võlgnetav summa on protsent lõplik müügihind.Laekumised aktsiis on hoiule riiklike ehitustööde ja linna-maakonna abi raamatupidamise riigi laekur vastavalt muudetud Code of Washington (RCW).

Mõisted

  • Müük, mis kuulub kinnisvara aktsiisi Washington on üks, mis sisaldab mis tahes veoks, toetus, nõudest loobumine, loovutamise või üleandmise kinnisvara jaoks tasu.Erandid Selle definitsiooni hulka ülekanded kingitus, pärimise, hüpoteek, et tagada võla ja muud erijuhud.Müüja on määratletud mitte ainult üksikisiku müüa kinnisvara, kuid korporatsioon, ühing, usaldus, kinnisvara, investeerimisühing või muu isikute rühm tegutseb üksus.Müügihind on defineeritud kui kogu makstud tasu müüjale ja ka õige ja õiglase väärtuse vara toimetada.

tasumisele kuuluvaid
makse

  • Igaüht kinnisvara suhtes maksu 1,28 protsenti ostuhinnast, sest 2011. See summa on minimaalne kogutud Washingtoni osariigis ja võidakse lisaks veel ka kohalikudmaksud.Kohalik jurisdiktsioonides on õigus koguda täiendavaid vahendeid kinnisvara müügiga majanduskasvu rakendamise seaduse kohaselt Municipal Teadus ja teenused Center of Washington (MRSC).Paljud linnad kehtestada täiendavaid kvartalis protsenti tulumaksu, mistõttu kogu tulumaksu 1,53 protsenti müügihinnast in Clarkston, Moses Lake, Ellensburg ja Pullman, näiteks.Kõrgem 1,78 protsenti kogutakse linnades nagu Spokane, Tacoma, Seattle ja Wenatchee.Kõrgeim määr kogutakse Washington on 2,78 protsenti Friday Harbor, linn asub San Juan Islands.

Erandid

  • Teatud müük on vabastatud kinnisvaramaksu aktsiisimaksu Washingtonis.Kinnisvara üle pärijate pärandist eesmärkidel on vabastatud kehtivate tõendavad dokumendid.Vajalikud dokumendid võivad sisaldada surmatunnistus, ühisvara kokkuleppel või koopiad salvestatud usaldab või probated testamentide.Kasvava metsa müük, transpordikoridori rajatisi ja muid riigi omanduses omadused on ka aktsiisimaksust vabastatud.

Karistused

  • Kui kinnisvara aktsiisimaksu ei maksta, konkreetse pandiõigus pannakse vara ajal müüki.Kinnipidamisõigus jääb kindlaks vara ja laekub intress ja võimalikud karistused, kuni see on täielikult sisse makstud.Maks on müüja kohustuse täitmiseks, vastavalt Washingtoni osariigi seadustele, ja menetlus sarnaneb hüpoteegi sulgemine võib kasutada riigiametnike koguda tasumata aktsiisimaksu.

Resources

  • Washington State Department of Revenue: Real Estate aktsiisimaksu
840
0
1
Müük Kodus