Kuidas müüa maja Arizona

Kuidas müüa maja Arizona A. Johnson

Erinevalt paljudes riikides, kinnisvara spetsialistid ja homeowners Arizona võib müüa vara ilma advokaadi abi.Mõnes riigis ostjad ja müüjad peavad istuma kokku sulgemise tabelis lõpule tehingu.Arizona, maja saab sulgeda deponeerimine ilma ostja kunagi vastab müüja.Pealkirja ettevõte on lõpetanud pealkiri otsida, kõik laenu dokumendid on allkirjastatud ja vahendid toimetatud garantiikontosid pealkiri ja deponeerimine firma salvestab müük maakonna - ja siis hajub raha.

juhised

  1. kaaluda rentimise Arizona kinnisvaramaakler.Vahendamine tavaliselt tasu protsendina vara müügihinnast - tänu lõpus deponeerimine - ilma ettemaksu tasud.Paljud Vahendamine turustab vara, maksma reklaami, näidata vara (isegi siis, kui te ei ole saadaval), valmistada virtuaalretki, abi hind vara ja kõndida müüki läbi lõppemist deponeerimine.Sõltuvalt kokkuleppel kinnisvaramaakler, paljud neist teenustest ei maksa ekstra - isegi kui vara ei sulgeda.

  2. nõuda koopiat tühi müügilepingu kohaliku pealkiri ettevõte

    .Arizona, kinnisvara müügi spetsialistid kasutavad tavaliselt ostu-müügi lepingu, mis on toetatud Arizona Association of Vahendamine.Kui te ei kasuta kinnisvaramaakler või kinnisvaramaakler, siis vastutab lepingu.Tutvuge lepingutingimustele.Kui midagi on lepingus, mida soovite eemaldada, need read tuleb tähistamise ning sõlmisid osapooled.

  3. Honor kontrolli perioodil.Arizona müügilepingu vaikimisi aega tutvuda vara on 10 päeva.See tähendab, et ostja peab kontrollima vara selle aja jooksul.Seejärel on võimalus taotleda remonti või lepingust taganeda ja saada oma tõsiseltvõetavuse tagatisraha tagasi.Julgustada ostja vabalt tutvuda vara aitab vältida tulevikus kohtuasju, kui ostja on õnnetu pärast tihe.

  4. Kaalub nõutud remonti.Kui te ei ole kohustatud tegema remonti, kui sa keeldud seda teha, siis on alust ostja lepingu üles öelda.Pärast tingimuste kontroll on täidetud, võib müüja kaotavad tõsimeeli tagatisraha, kui nad lepingust taganeda.

  5. Open garantiikontosid kohaliku deponeerimine ja pealkiri ettevõte, ja tagatisraha tõsimeeli tagatisraha.Ettevõte töötab pealkiri otsi vara veenduge, et olete selge pealkiri.Samuti peate ostma pealkiri poliitika - mis kaitseb ostjad, kui nad avastavad, et sa ei ole selge pealkiri.Hind pealkirja aluseks on vara müügihinnast.Pealkiri kindlustuspoliisi keskmise hinnaga maja võiks olla umbes $ 1,000.Muud deponeerimine tasud on tavaliselt jagatud ostja ja müüja.

  6. Kui teil on septik, olla valmis on see pumbatakse ja sertifitseeritud enne sulgemist deponeerimine.Mõned maakonnad Arizona nõuavad septikud, mis kantakse üle uuele omanikule - mis saab teha pealkiri ettevõte.

Tips & amp;Hoiatused

  • osta koju garantii ostja.
  • Arizona Kinnisvaramaakler on litsentseeritud kinnisvaramaakler, kes on liige Arizona Association of Vahendamine.
  • alati täielikult avalikustama kõik defektid maja sees.

Resources

  • Arizona Association of Vahendamine
876
0
1
Müük Kodus