Kuidas olla Rental Property Omanik

Saades rent vara omanik on hea võimalus täiendada oma sissetuleku.Alustades vaid üks kodus, saate tulu peaaegu kohe.Nagu te tundma äri, mida saab osta täiendavat kodu üürida ja teha oma kaubamärgi kinnisvaraäriga.

juhised

  1. Õpi kõik, mida saab umbes rentimine kinnisvara äri ja veenduge, mida ta võtab, et hakkama oma palju nõudmisi.Räägi teistele Vahendamine saada tunne, mida see endaga kaasa toob ja täiendada oma panuse uurides kinnisvara ajakirjad ja tööstuse perioodika.

  2. määrata, kui kaua sa sooviksid omada oma rent vara.Kui otsustad hoida rent vara pikaajaline (so 20 aastat või rohkem), plaani investeerida rohkem hoolduskulud ja remont.

  3. Network ja ehitada oma nimekirja ärikontakte, sealhulgas investorite, Vahendamine, kinnisvara juhtkonnad äriühingute poolt jne Liitu kohalik maaomanik rühma või vara omanik ühing.

  4. Leidke kodudes, mis on üürile antud piirkonnas.Räägi omanikuga otse ja küsida tema soov müüa kinnisvara.Mõned omanikud on üürile andmine kodudes sellepärast, et need ei saa mü

    üa või ei ole aega, et lisada see müügiks.Sellistel juhtudel on nad sageli õnnelik mahalaadimiseks rent võimalikule ostjale.

  5. Registreeru saada sulgemine nimekirjad ja vaadata kodusid, mis vastavad teie kriteeriumidele soovitud ala.

  6. Võta oma rahaasjad korras ja töötavad remondi oma krediidi.Taotleda laenu ja saada eelkvalifitseerimiskriteeriumid kirjas, et te olete valmis ostma, kui sa leiad soovitud vara.

  7. palgata professionaalse kontrollida kodus enne minekut läbi ostuga.Arvuta vajalikud kulud remont kodus põhinev kontrolli tulemusi.Ole kindel, et kodus on täiendada oma sissetuleku ja mitte tühjendada oma taskud tõttu lisatakse ülalpidamiskulud.

  8. Research rendihindadega kodude samas piirkonnas.Kindlaks, milliseid teid on rent, tänu millele saate katta hüpoteegi ja kindlustus ja ideaalis luua vähemalt 10 protsenti kasumit iga kuu.

  9. Ostu koju ja kohe hakata vajalike remonditööde et ei tule mingit viivitust pannes kodus üüriturg.Puhas, värvi, määrata seadmed jne

  10. Otsustage, kas siis värbamine abiga vara fondivalitseja või kui te suudate rentimine kinnisvara ise.Kui soovid töötada vara fondivalitseja, lasta nimekirja oma vara oma rent kodulehel.

  11. Kui te ei soovi kasutada vara fondivalitseja, paigutada reklaami kinnisvara osas oma kohaliku ajalehe ja online sotsiaalse meedia saidid loetletakse oma kodu rent.

  12. Räägi advokaat, et katta kõik õiguslikud aspektid on rent vara omanik.Kas ta koostab oma üürilepingu ja selgitada kõiki vajalikke rent suunised teile.

  13. Screen kõik potentsiaalsed üürnikud.Käitumise krediidi kontrolli, tööhõive kontrollimine, taustauuringuid, isikliku viide kõned jms Likvideerida kõik võimalikud negatiivsed üürnikud, sest need võivad põhjustada probleeme hiljem.

  14. Pöörduda tagatisraha, et katta mis tahes kahjude eest vara, mis võivad tekkida.Kogu esimese kuu üür ja tagatisraha on üürilepingu allkirjastamist.Kõnni tulevikus üürnike läbi kodus ja neid allkirjastada, et puudub eelnev kahju kodus.

352
0
0
Üürile Kodu