Kas Credit mõjutab § 8 Toetuse saajad ?

US Department of Housing and Urban Development viitab § 8 algatuse Housing Choice Voucher Program, sest kava annab väikese sissetulekuga üürnikud võimalus rentida peaaegu iga korter nad saada.Kuna protsess sarnaneb unsubsidized korteri otsida, § 8 saajad võivad läbima sama sõelumine traditsiooniliste üürnikud;see küsimine võib hõlmata krediidi kontroll.

Function

  • jagu 8 voucher üldiselt katab osa, perekonna abivajavate üür, mis ületab 30-40 protsenti oma kombineeritud leibkonna sissetulek.Kui pere saab voucher nad minema üüriturg ja taotleda korterid kättesaadavaks erasektori üürileandjad.HUD usub, et erinevalt vajavad toetust üürnikud elama paikne vähese rent arengut, § 8 plaan võib deconcentrate vaesuse ja laiendada tööhõivet ja muid võimalusi, eeldades kasu omanikele valida otsima eluaseme linnaosade mis hõlmavad laia palgasaajate ja mugavuste.

sõelumine

  • Kuna § 8 taotlejad tegelema era mõisnikud, HUD annab üürileandjale õiguse ekraani potentsiaalsed rentnikud.Tegelikult HUD ootab mõisn

    ike panna punkt 8 üürnikud läbi sama sõelumise nad unsubsidized üürnikud.See võib hõlmata töötab krediidi kontroll.HUD ainult annab maaomanikele koos § 8 taotleja jooksva ja eelneva üürileandja kontaktandmed ning vajaduse korral hooletussejäetud kuritegevusestSeega, mõisnike peab veenduma § 8 üürnikud on häid tulemusi arvete tasumisega täielikult ja õigeaegselt.

kaalutlused

  • Kui § 8 maaomanik otsustab käivitada § 8 üürniku krediidi või teha muid hindamisel rentnik maksevõimet, vautšeri omanik peaks küsima üürileandja arvesse ainult need tegurid, mis on seotudrendi suurus üürnik tegelikult maksab.Näiteks kui § 8 üürnik maksab 300 $ poole 1200 $ rent, oleks ebaõiglane kaaluda taotleja krediit- ja tulu vis-a-vis 1200 $ rent, kuna HUD tegelikult maksab $ 900 see.

Hoiatus

  • Kui üürileandja kooskõlastab § 8 üürnik ja üürileandja vara läbib HUD kontrolli pooled täita ühe aasta renti.Ajal rendiperioodi, peab üürnik maksma maaomanik oma osa rent.Kui seda ei tehta võib põhjustada väljatõstmine ja katkestamist kasu.Seoses laenu, kui üürileandja soovib otsuse vastu üürniku kohtu ja võitu, et kohtuotsus ei näita üles üürniku boonuspunktide aruanne, põhjustades märkimisväärset kahju.

828
0
0
Üürile Kodu