Maaomanik Seadused - Kui üürnik keeldub maksmast Rent

Üürileandjad peavad järgima väljatõstmise protsessi eemaldades üürnik vara . Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

Üürileandja ja üürniku suhe on potentsiaali pakkuda mõlemad pooled koos hüvitisi.Vaheline leping nende osapoolte võib kesta aastaid, kuid kui üks osapool ei kanna välja oma lõpu soodne, suhe kannatab.Üürnike nõus maksma summa, kinnistu omaniku õigust elada elamise ja üürileandjad on abinõud, kui see oluline kokkulepe laguneb.

rendilepingud

  • rendileping on sageli leping üürileandja ja üürnik kasutada visandada mõttes rent korda.Üürileandja ja üürniku kindlaks tingimused rendilepingu, nagu üüri suurus, kui see on tingitud ja tagajärgi ei maksa õigel ajal.Rendileping peaks kindlaks vara omanik, üürnik ja iga isik üürileandja markeerib üüri koguja või manager.Üürileandja peab andma üürniku nimi ja aadress, kellele see võib saada dokumente ja rendimaksete eest vara.Vaheline kokkulepe üürileandja ja üürnik võib esitada kirjalikult või suulise lepingu.Üürileandjad ei pruugi tõstma üürnike rikkumise rendilepingu, kui see on lepinguga ette nähtud,

    välja arvatud suutmatus maksta üüri.

Rent Kinnipeetav

  • Üürnikud võivad kinni rent alates üürileandja teatud tingimustel teatud valdkondades.Asjaolud, nagu suudeta seda vara elamistingimuste või teha remonti, võib lubada üürnik lõpetada üüri vara omanik.Enamikul juhtudel peab üürnik tagatisraha üüri suurus riigiga, kuni üürileandja teeb vajalikud remonditööd.Üürnikud võivad kasutada mõisnike suudeta vara enda kaitseks väljatõstmise maksmatajätmise.

Märkus Lõpeta

  • Kui üürnik ei kinnipeetava rent sest üürileandja suutnud säilitada vara või teha remonti, et üürileandja võib alustada protsessi eemaldada üürija Elukohast.Üürileandjad peavad esitama kolme- kuni viiepäevane teate enne taotluse esitamist väljatõstmise kohtule.Teate võib anda üürnikule võimalus maksta tagasi üüri või vabastama vara.Riigid üksteisest nõue esitada üürnikule võimaluse maksta tagasi rentida.Näiteks, Wisconsin annab maaomanikele kahe teate võimalusi.Üürileandja võib pakkuda üürnik viiepäevase etteteatamisega tagasi maksta üüri või vabastama või ta võib olla üürnik koos 14-päevase etteteatamisega vabastama ilma võimaluse maksta tagasi rentida.

Eviction

  • Üürileandjad peavad ootama, kuni etteteatamise tähtaja lõppemist enne taotluse esitamist väljatõstmise kohtule.Kohus määrata kuupäev kuulda väljatõstmise korral ja teeb otsuse nimel üürileandja või üürnik.Üürnikud peavad esitama vastuse kohtule ja ilmuvad kuupäeva väljatõstmine kohtuistungil.Kohtuistung annab üürnik võimalus pakkuda riigikaitse väljatõstmise protseduuri.Kui kohus leiab kasuks üürileandja, üürnik peab vabastama vara aeg kohus määrab.Kohus võib nõuda maaomanik maksma sheriff eemaldada üürnik elukoha.

158
0
1
Üürile Kodu