Kuidas arvutada rent rendiperioodi

On palju otsuseid teha, kui olete üürile maja või korter.Üks tähtsamaid on rendi tähtaeg või kui kaua rendileping kestab.See võib fikseeritud või muutuv ja peaksid peegeldama vajadusi oma üürnikud ja oma.Sa ei taha olla ummikus rendilepingut, mis on liiga lühike või liiga pikk teie vajadustele.

juhised

  1. mõista Teie vajadusi.Landlord, sa ise kodus või korteris ja mida iganes plaanib olete tuleks investeerida rendiperioodi jooksul.Kui teil on kavas müüa kodus, tehes suuremaid renoveerimistöid või lihtsalt ei taha pikaajalisi üürnikke, siis võite pöörduda üürilepingu tähtaja aasta või vähem.Kui soovite, et hoida üürnikud juba pikka aega või ei ole plaanid hoone, siis rentida mõttes kaks aastat või rohkem oleks sobivam.

  2. Uurige üürniku vajadustele.Rendi perspektiivis peaks rahuldada mõlema poole, nii et rääkida perspektiivis üürnike.Kui need on vaid kavatseb jääda mõneks ajaks, töötavad need lühiajalise rendi aasta või vähem.Kui nad tahavad tõsta pere alal ja tahaks olla kodus mitu aastat, võite k

    irjutada rendilepingut kajastama seda.Rendileping peaks olema kompromiss, et mõlemad pooled võivad kokku leppida.

  3. Mõtle kuust-kuu renti.Kui teie üürnik ei tea, kui kaua nad kavatsevad jääda koju või kui soovite, et oleks võimalik lüüa neid läbi jalamaid, isegi kui nad on maksnud üüri, siis võiksite kaaluda kuus-to-IGAKUINE renti.Need rendilepingud automaatselt uuendada iga kuu ja lõpeb selle kuu lõppu.Üürnik võib jätta lõpus kuu ilma sanktsioonide ja saate lõpetada üürileping samuti.Kui teil on pikas perspektiivis rentida, siis on palju raskem saada neid välja, aga kui nad lahkuvad enne üürilepingu lõppemine, võite kaevata üürnike lepingu rikkumise eest.

  4. Get it paberil.Kõige olulisem osa liisingutähtaeg on, et see on kirjutatud selgelt rendilepingus.Ideaalis tuleks kirjutanud advokaat veendumaks, et ei ole auke, mida mõlemal pool võib kasutada, kui on vaidlusküsimusi renti.Üürilepingu peaksid olema minimaalselt alguse ja lõpu kuupäev vabastamist ja karistused rikkumise eest renti, sealhulgas konfiskeerimine hoiuseid.

900
0
0
Üürile Kodu