Ohio Üürileandja & amp ;eviction Process

Üürileandjad Ohio peab esitama kirjaliku teate enne otsib sunnitud juriidiline väljatõstmine . rent pildi PinkShot alates Fotolia.com

Ohio üürileandjad peavad vastama Ohio üürileandja ja üürnike seadused kodifitseeritud Ohio muudetud Code, jaotis 53, peatükk 21 Ohio kohustuslikku koodid nõuavad üürileandjad järgidakonkreetse õigusliku korra tõstma üürnik rikkumise rendilepingu, ei suuda maksta üüri või keeldub lahkuda pärast rendilepingu lõppemist.Väljatõstmise menetlus Ohio algab kolmepäevase etteteatamisega korras.

Rendi

  • Ohio osariigis tunnistab nii kirjalikult kui suuliselt rendilepingud üürileandjate ja üürnike vahelisi.Kuid mõisnikud Ohio saa enneaegselt lõpetada kirjutatud rendileping, kui üürnik ei maksa üüri õigeaegselt või üürnik rikub kokkulepet.Üürileandjad, kes on suulised kokkulepped nädalase rendi peab esitama üürnikele koos seitse päeva ette vabastama.Üürileandjad on kuust-kuu kokkulepped peavad esitama 30 päeva etteteatamisaega.

Märkus Jäta Ruumid

  • Üürileandjad Ohio peab oma üürnike kolmepäevase teate lahkuda.Teadaande Jäta Ruumid on kirjaliku teate, milles m

    aaomanik taotleb üürnik lahkuda ruumist või riskida juriidiline sunnitud väljatõstmine.Üürileandja peab teenima üürnik kirjaliku teate läbi sertifitseeritud mail, käsipostiga või postitad üürniku rent üksus.

Vägivaldsete Entry ja Detainer Action

  • Kui üürnik ei maksa viivisestaatust rent summad, maaomanik õiguslikult otsustab keelduda tasumata rendimaksed või ei paranda rikkumise elamu rendileping ja ei vabatahtlikultlahkuda, mõisniku saab esitada juriidilise Vägivaldsete Entry ja Detainer Action.Üürileandja peab teenima üürnik koos kinnipidaja tegevus ja kohtukutsed läbi personaalne teenindus ning saates selle üürniku juriidiline aadress või üüri ühik, kui üürnik ja üürileandja ei sõlmima siduva kirjaliku rendilepingu.Kinnipidaja tegevus hõlmab kohtuistungi kuupäeva väljatõstmine kohtuistungil.Üürileandjad peavad esitama üürnikele vähemalt seitse päeva ette valmistada kohtuistungil.

Eviction kuulamine

  • Kui üürileandja on edukas kohus või üürnik ei ilmu, kohtunik esitab korralduse sundides väljatõstmine.See "täitedokument" annab üürnikele 10 päeva lahkuda vabatahtlikult.Kui üürnik ei täida kohtu korraldusel lahkuda, siis kohaliku šerifi või politseiametnik võib jõuliselt eemaldada üürnike ja üürniku vara rentimise üksus.

Ebaseaduslik Eviction kord

  • Ohio omanikud ei pruugi lõpetada kommunaalteenuste, sunniviisiliselt tõstma üürnike muutes lukud või ähvardab jätkata neid meetmeid.Üürileandjad peavad vastama Ohio ette ning kinnipidaja tegevuse kord õiguslikult tõstma üürnikud.Lisaks üürileandjad ei eemalda üürniku vara rentimise seadet, kui üürileandja saab kirjaliku kohtu võimaldab kõrvaldada isiklikud esemed.

kaalutlused

  • Kuna kinnisvara seadused sageli muuta, siis ei tohi seda teavet kasutada asendusena õigusabi.Küsige nõu läbi advokaadi litsentseeritud tava õiguse oma pädevuse.

Resources

  • Ohio State Legal Services Association: Ohio üürnike ja omanike Law
  • USA elamuehituse ja linnaarengu: Local üürnikÕigused, seadused ja kaitseid: Ohio
941
0
1
Üürile Kodu