Mis vahe on etteteatamisega üüri- ja amp ;Eviction ?

Kui üürileandja otsustab, et on aeg üürnik välja kolima, ta on peaaegu alati õiguslikult kohustatud teatama üürnikule kirjalikult oma otsusest.Kui üürnik keeldub lahkuda, mõisniku peab siis astuks samme üürnik seaduslikult tõsteti rent kodus.

üürilepingu lõppemine

  • Kui üürileandja või üürnik otsustab lõpetada (või ei pikenda) üürilepingu või rendilepingu, riigiõiguse nõuab sageli üks osapool annab kirjaliku teatise oma otsuse teine ​​pool.See on mõnikord tuntud ka kui "etteteatamisega".Väljatõstmise on kohtumenetluse korral, mille üürileandja küsib kohtult üürnik lahkuda vara.Pidada üürnik lepingu lõpetamise teade on sageli esimene samm väljatõstmise protsess, kuid see ei ole sama, mis väljatõstmine.

liigid Teade

  • liigid lõpetamise teatised peavad algama väljatõstmise protsessi erinevad riigid.Paljudes riikides, mõisnike saab kasutada mitmeid erinevaid "quit teated" olenevalt olukorrast."Quit-või-maksa" teate teatab üürnik, et rent on tasumata ja maaomanik kavatsust tõstma, kui seda ei mak

    sta."Ravi-või-maksa" teate tellimusi üürnik parandada probleem (näiteks valju müra) enne ähvardab väljatõstmine."Tingimusteta loobuda" teate tellimusi üürnik maha vara, mis ei ole teist võimalust tasuda arve või muuta käitumist.Mõned riigid lubavad ainult mõisnike andma tingimusteta loobuda teated, kui üürnik kasutab kodus kuriteo toimepanemise või korduvalt ei maksa üüri või järgida vara reegleid.Kui üürileandja faile väljatõstmine, ta peab teenima üürnik kutse kohtusse ilmuda.See on ametlik teatis kohus, et väljatõstmise kuulmine toimub.

Aeg

  • Mõnes riigis, üürnik võib viie või 10 päeva, et maksta üüri või vabaneda haukumine koer.Kui olukord on väga tõsine, nagu üürnik tegelevad narkootikumide välja korteri, et üürileandja võib olla ainult andma üürniku 24 tundi lahkuda.

meetodid Service

  • Üürileandjad võib olla loobuda teated üürnike poolt laveerimine või lindistamine need üürniku välisuks või tegelikult üleandmise teate üürnik.Mõned riigid nõuavad üürileandja posti lepingu lõpetamise teade, teatades sellest üürnikule kaudu regulaarselt või sertifitseeritud mail.Riigi seadused on rohkem eriti mures teenust väljatõstmise teate: Paljudes kohtades, vaid šerifi asetäitja või spetsiaalse protsessi server võib olla üürnik väljatõstmine kohtu dokumente.

Hoiatus

  • Paljud väljatõstmise korral visatakse kohtuväliselt, sest üürileandja ei Kirjuta õige loobuda teated tema üürnik.Üürileandjad peaksid rääkima advokaat umbes õige meetodid teenust ja saada stereotüüp lõpetamise teated kasutada oma üürileandja äri.

821
0
0
Üürile Kodu