Kuidas teatada Probleemid korterelamuarendusprojektide Los Angeles , CA

Hoolikalt ringi vaadata korteris on üürileandja teha remonti , enne kui liikuma . korter pildi dead_account alates Fotolia.com

Kui üürile andmine korter, mõisnike säilitada vastutuse tegelemiseks hallituse, katkised seadmed ja muid probleeme rajatiste või korterelamu.Üürileandjad on seotud juriidiliselt esitaks konkreetse standard majutust üürnikud.California seadus nõuab, et üürnikud on õigus ohutule ja korraliku eluaseme, sealhulgas katus, seinad, aknad ja uksed ilma vee lekkeid ja augud, töö kanalisatsioon, soe ja külm vesi, töö kanalisatsiooni, elektri, soojuse, puhas ühistes valdkondades, eikahjurite või kahjurite, ei ülevoolavalt prügikasti, sanitaartingimused ja Window.

Rääkides Landlord

  1. Kui üürileandja ei täida tingimusi rendilepingu ja California osariigi seadustele, üürnik võivad kurdavad maaomanik, mis võib saavutada linna või riigi esindusedSõltuvalt kaebuse olemusest.

  2. Aadress laadi oma kaebuse oma üürileandja saates kirja.Veenduge, et te allkirja ja kuupäevaga kirja, ja et te ei hoia koopia.Pildistada mingeid probleeme ja kuupäeva taga fotosid.Hoia koo

    pia fotosid enda jaoks.

  3. Andke oma üürileandja aega tegeleda küsimusega, et teil on oma korter.Üürileandjad on tavaliselt 20 päeva remontida probleem.

  4. Call for teostatud kontrolli Housing Üürnik Resources ja probleemi kirjeldada kui üürileandja ei ole remontida seda.Küsi inspektori kaardi ja saada tõestatud koopia kontrollakti.(Vt California Üürnike Guide Resources.)

elamiskõlblik Enforcement Program

  1. Kontakt Los Angeles elamuosakonna telefoni teel või isiklikult (vt Resources).

  2. tõestamine probleem, nagu kontrollakti või fotod.

  3. Täida kaebuse vormi Los Angeles elamuosakonna kui üürileandja ei tee remont 20 päeva jooksul oma kirjaliku teate.

  4. Osale kuulamist Los Angeles elamuosakonna ja tõendada probleeme.Tooge tunnistajaid, kes ei tea, et see probleem kohtuistungil.

  5. Jälgi poolt tehtud LA Housing Authority, mis sageli vähendab rent kuni probleem on korteris remondi.

väiksemate kohtuvaidluste Kohus

  1. Veenduge, et olete pöördunud maaomanik, nagu on kirjeldatud samme jaos 1.

  2. Mine Los Angeles väiksemate kohtuvaidluste Kohtu kantselei.(Vt Resources).

  3. Hangi sätestatud tähtaega väikeste nõuete kohus.

  4. Tooge kõik oma tõendid, et kohus teiega, nagu fotod probleeme korterelamu, aruanded kontrolli, tunnistajad ja kviitungid, kui oled proovinud remontida probleem ise.

Tips & amp;Hoiatused

  • Review tingimusi teie rendilepingu tagada, et üürileandja vastutab korteri probleeme.Näiteks, kui üürileping vajalik, et teil tuua oma pesumasin või kuivati, siis oleks vaja maksta mingeid remonditöid nende aparaatide.
  • Veenduge, et maksta oma üüri õigeaegselt või see võib raskendada tegeleda oma maaomanik oma elukeskkonda.
  • omanikel on kohustus hoida oma korteris puhastada, parandada nende tekitatud kahju ei jäta toitu, mis meelitab kahjureid, visake prügikasti regulaarselt ja teha oma rendimaksete aega.

Resources

  • Google Docs: California Üürnike: A Guide to Elamu Üürnike ... õigused ja amp;Vastutus
  • Los Nurk Housing Authority: Kontakt
  • Los Angeles Superior Court: väiksemate kohtuvaidluste
777
0
1
Üürile Kodu