Vahendamine Association : Standard rendilepingud

Kinnisvaramaakler saab teada, millised rendileping on vastavalt oma olukorrale . George Doyle / Stockbyte / Getty Images

National Association of Vahendamine on kutseorganisatsiooni litsentseeritud kinnisvara maaklerid ja müük isikutele.Mitte kõik riigi kinnisvaramaakler ühingud pakuvad standardiseeritud kinnisvaramaakler poolt heakskiidetud vormis kasutamine oma kohal.Selle asemel, Vahendamine erinevad vormid on välja andnud riigi kinnisvara vahendustasu.Kui riik ei anna eriti kokkulepe või leping, nagu rendilepingut, maakler peab kasutama leping, mis on asjakohane ja juriidilised, et olukorda.

Standard rendilepingud

  • Enamik riigi poolt heakskiidetud lepingute tegelema kinnisvara ost ja nende lepingud ei laiene rendilepingud.Kui riik ei anna vorme, mõne riigi või kohaliku kinnisvaramaakler peatükid, nagu Pennsylvania Association of Vahendamine, pakuvad kinnisvaramaakler poolt heakskiidetud vormis, kaasa arvatud rendilepingud.Mõned kohalikud omavalitsused, nagu linna Boulder, Colorado, pakuvad linna poolt kinnitatud rendilepingud, kuna riigi Colorado ei ole riigi poolt

    heakskiidetud rendileping.

riskid Generic rendilepingud

  • kinnisvaramaakler Barbara Holland, H & amp; L Realty & amp;Management Co Las Vegas, Nevada, märgib 2010. aasta aprilli artikkel pealkirjaga "5 Riskid Kinnisvarahaldus Newbies", mis on ohud kasutavad geneerilisi rendilepingud.Stereotüüp lepinguid, nagu näiteks lihtne leida internetist, Holland ütleb, ei pruugi olla põhjalikku piisavalt või tuleks lisada jaotised, mis on vajalikud riigi õigusega.Alumine rida, ta hoiatab, on "sa jätad ise kokku puutunud" koos üldise renti.

Kohanda teie vajadustele

  • anda peaksid käsitlema selliseid küsimusi nagu siis, kui üüri ei maksta, viivised ja kui rentimine on vaikimisi, kui makset ei tehta.Rendileping peaks täpsustama, kes on lubatud elavad majas, kui palju lemmikloomi, ja milliseid lemmikloomi, kui üldse, on lubatud vara.Halvasti kirjutatud rendilepingud võib põhjustada kahemõttelisust, mis võib maksta üürileandjale, kui leping ei hõlma piisavalt lai valik olulisi küsimusi.

NAR

  • Vahendamine on kohustatud eetikakoodeks, mis on NAR ütleb, sageli nõuab eetilist käitumist suurem, kui seda nõuab seadus.Ikka, sest erinevaid asjaolusid, mis võib olla vaja käsitleda rendilepingu Instituut Real Estate Management pakub akrediteerimise saada Certified Property Manager.Koolitus pakub Vahendamine kes omandavad sertifitseerimise kogemusi liisingute ja muu vara haldamine olukordades elamu-, äri- ja tööstuskinnisvara.

Resources

  • Boulder, Colorado: Boulder Mudel anda
  • Rent seadus: riigi seadus loetelu
  • Institute of Real Estate Management:Certified Property Manager
283
0
1
Üürile Kodu