Kuidas teisendada aastase üürilepingu üles kuude

Elamu liisingute tulevad mitmed sordid.Kaks kõige levinumat on aastane ja kuust-kuu.Vastavalt iga-aastase üürilepingu elanik nõustub rentida eriti vara aastas, sageli koos võimalusega uuendamise juures aasta lõpuks.Kuu-kuu liisingute töö nagu iga-aastased rendilepingud, vaid selle asemel leppida jääda terveks aastaks, residendist nõustub viibida ainult ühe kuu jooksul.Igakuine üürilepingu võimaldab rohkem paindlikkust nii rentija üürileandja võib lõpetada üürileping igal ajal, kuigi mõned nõutud teate.

juhised

  1. Ajakava kohtumine oma maaomanik.Kuigi nii residendist või üürileandja võib olla põhjust eelistada igakuist renti, enamasti elanik on rohkem põhjust, kuna kuust-kuu liisingute vähem piiravaid ja aastane liisingute pakkuda üürileandja teatud kindluse, millel üürnik terve aasta.Kui ettepanekut muuta, rääkida oma üürileandjale näost näkku.

  2. Tee juhul kuu-kuu renti.Et teisendada aastase üürilepingu, mõlemad osapooled allkirjastanud rendilepingu originaali peab nõustuma muutus.Paljud majaoman

    ikud võivad kõhelda teisendada aastase üürilepingu.Sel põhjusel, siis tuleb välja töötada mitmeid argumente, miks kuust-kuu rentimine on üürileandja huvi.Näiteks kuust-kuu renti võib üürileandja suuremat valikuvabadust tõsta üüri või muutus üürnikud.

  3. läbirääkimisest uue rendilepingu.Kuigi mõned kuust-kuu liisingute sisaldavad peaaegu identsed mõisted aastane rendilepingud - igakuine üür jääb samaks, nagu seda teevad kasutustingimused - muudel juhtudel, tingimustel võib veidi muutuda, et mahutada ühele poole.Näiteks üürileandja võib nõuda, et te maksma kõrgemat üüri privileeg, millel on kuust-kuulise lepingu.Sul on ka vaja pidada läbirääkimisi, mille alusel kuust-kuu kokkuleppele ei tühistatud.Maaomanik võib kohustatud andma kuu aega ette, kui ta soovib sind vabastama, või, kui soovite, et lahkuksid, siis võite olla kohustatud teatama ette ka.

  4. koostama ja allkirjastama lepingu muutmise dokumendi.Et veenduda, et muudatus on õiguslikult kehtiv, mõlemad osapooled peaks allkirjastama juriidiline dokument, mis kirjeldab muutusi esialgse renti.See dokument peaks koostama advokaat tuttav kinnisvara või lepinguõigus.Kui dokument on koostatud oma maaomanik, siis peaks olema advokaat kontrollida enne selle allkirjastamist.

790
0
0
Üürile Kodu