Rentniku õigused Long Beach , California : üür tõuseb

Long Beach pakub nii reguleeritud ja reguleerimata korterit . Long Beach tööstus rannikul pildi Xavier marchant alates Fotolia.com

Long Beach asub Los Angeles, California, suurim maakonna riigis.Long Beach pakub elanikele palju erinevaid rent võimalusi, sealhulgas üürile üks tema paljudest rent kontrollitud korterit.Long Beach elanikel on õigus esitada vastuväiteid üürileandja üüri suurenemine, kui üürnik on liisingu rent kontrollitud üksus.Üürnike mitte-rent-kontrollitud hooned võivad vastuväiteid esitada üürileandja tõusu, kui üürileandja ei järginud riigi teate seadusi.

anda sätted

  • Üürileandjad Long Beach, California, võib tõsta renditasu, kui nende liisingute sisaldavad sätteid, mis võimaldavad suurendada jooksul üürilepingu.Kui nende rendilepingud ei sisalda need sätted, siis mõisnikud peavad kasutama riigi default teate määrused.Kui nende rendilepingud spetsiaalselt keelata suureneb, siis omanikud ei pruugi suurendada oma praegust renditasu.

Teade

  • seaduslikult tõsta üüri, mõisnikud peavad vastama riigi teate nõuetele.Kui üürileandjad o

    n kuust-kuu-lepingu oma Long Beach üürnike, siis üürileandja peab esitama vähemalt kirjaliku teate üürnik 30 päeva enne kuupäeva kasvu.Üürileandjad, kes on iga-aastase rendilepingud oma Long Beach üürnikud peavad olema vähemalt ettemaksu 30 päeva teate, kuid peavad tagama vähemalt 60 päeva ette teatama, kui üürnik elanud vara vähemalt üks aasta.Lisaks, kui üürileandja on saavutanud rohkem kui 10 protsendilist tõusu renditasu, siis üürileandja peab esitama 60 päeva ette teatama, sõltumata üürilepingu perioodiks.

Üüripiirangud määrused

  • üürivaidluse stabiliseerimine korraldus vajab Los Angeles County üürileandjad, et üürilepingu üüri kontrollitud hoonete järgida Üüripiirangud seadusi.Üürileandjad suhtes kohaldatakse määrusega, kui üürileandja rendib rohkem kui kaks ühikut ühe hoone;kui üürileandja vara kuulub Los Angeles;ja kui hoone on ehitatud enne 1978. Et suurendada rent, mõisnikud, et oma üüri kontrollitud hooned vaid suurendab nende rent summasid piiratud koguses määratakse igal aastal maakonna Rent Control Board.Üürileandjad võib aga suurendada üüri ainult pärast seda üürnik vähemalt ette 30-päevase kirjaliku teate tulemas tõus või 60-päevase etteteatamisega, järgides samu reegleid.Korraldusega on siiski pakkuda üürnike õigus täitmisest keelduda mis tahes rent kasv, et Rent Control Board ei ole nõus, et ületab piire, on korraldus on toetused.Üürnikud saavad ka aru need üürileandjad rentida Control Board.

nature

  • Üüri suurenemine võib jõustuda alles pärast üürileandja annab nõutava teate.Üürileandjad, kes piisava kirjaliku teate, kes täidavad oma liisingukohustuse või kes said kirjaliku nõusolekuta Rent Control Board, et suurendada nende renditasu on õigus eeldada, õigeaegse maksmise uue summa.Järgides Superior Kohtu väljatõstmine menetlused, mõisnike võib pöörduda kohtu abi väljatõstmise üürnikud, kes ei maksa üüri õigeaegselt.

kaalutlused

  • Kuna kinnisvara seadused võivad sageli muuta, siis ei tohi seda teavet kasutada asendusena õigusabi.Küsige nõu läbi advokaadi litsentseeritud tava õiguse oma pädevuse.

Resources

  • USA elamuehituse ja linnaarengu: Rental Abi: California
643
0
1
Üürile Kodu