Kodu Omanikud § 8 Information

§ 8 majaomanikud valida rentida kõik oma osakuid voucher omanikele . reisid pariisi pildi Bruno Bernier alates Fotolia.com

US Department of Housing and Urban Development, või HUD, rahastab § 8 Housing Choice Voucher programmi.See programm võimaldab kvalifitseeritud väikese sissetulekuga peredele maksma 30 protsenti oma leibkonna sissetulek suunas rent.HUD maksab ülejäänud osa rent koos eluasemetoetust makselipik.Elamumajanduse Choice Voucher võimaldab voucher omaniku elada igal rent üksus nad valivad nii kaua, kui vara omanik nõustub HUD on voucher makse.See programm manustatakse läbi kohaliku majavalitsustes.Korpus asutuse ülesanne on kindlaks üürniku üüri ja maksta kinnistu omaniku HUD on rendi.Üürnik maksab oma osa üürile otse kinnisvara omanik.

programmi suunised

  • Kinnistu omanik on kohustatud esitama rendilepingu, omandiõigust tõendava, valitsuse ID ja täidetud W-9, kui ta on vastu võetud programm.§ 8 üürileandjad on kohustatud hoidma taskukohane rent tasu voucher omanikele.Need Fair turuhinna määrab HUD igal aastal.Õiglane Market üürihinnad vastavalt

    maakonnas.Üürileandja ei saa programmis osaleda, kuni ta leiab üürnik, kellel on kehtiv § 8 voucher.

Reklaam § 8 Üürnike

  • Üürileandja vaja reklaamida, et ta aktsepteerib § 8 üürnikud.Võite küsida, et teie vara lisatakse HUD-ja elamumajanduse ameti veebisaidi § 8 rent nimekirjad.Võite ka reklaamida ajalehes, et te nõustute § 8 maksedokumendid.Kui taotleja on nõuetekohaselt varjestatud ja vastu saab esitada "taotluse üürilepingu heakskiit" korpusega asutus.Housing Authority on ajakava kontrolli oma üüri üksus enne nõustumist sind programmi.

Housing standardid

  • Kinnistu omaniku rent üksus peab vastama HUD elamumajandusosakonna standarditele.Need standardid tagavad, et rent seade on ohutu ja inimväärseid tingimusi üürnik elada. Inspektsiooni kvaliteeti testida veevarustuse ja suitsuandurid.Inspektor turvalisuse hindamiseks seade, seadme sanitaartingimuste ja testida sanitaar- ja toidu valmistamiseks rajatised.Kui seade läbib esmase ülevaatuse, omanik saab edasi liikuda töötlemise üürija taotluse.Kui seade ei läbi kontrolli, ta on varustatud puuduste loetelu, mida tuleb korrigeerida enne üürnik võib liikuda üksus.HUD vajab seade tuleb kontrollida kord aastas.

Mõistlik muudatusi heaks Fair Housing Act

  • § 8 kinnisvaraomanikud peavad võimaldama mõistliku modifitseerimine üürnik puudega.Mõistlik muutmine on defineeritud kui struktuurimuutuse olemasolevale eeldusest, et inimene, kellel on puue, et täielik juurdepääs seadme.Näiteid mõistliku muutmise paigaldate ratastooli kaldtee peamine sissepääs, või Käsipuud vannituba.Vastavalt Fair Housing Act, üürnik kohustatud maksma mõistliku muutmise kulud.

793
0
1
Üürile Kodu