Rentniku õigused riigis, Alabama

Üürileandjad Alabama on piiratum kui mõisnike ümberkaudsetes riikides, ja üürnikud tavaliselt on paremini kaitstud.Riigi piirangud turvalisuse hoiused, väljatõstmine ja allüürile andmisest kõik eelistavad üürnikud.

tagatistasud

Alabama õiguse mütsid Garantiihoiustega ühe kuu üür, nii et kui üür on $ 500 üürileandja ei pruugi nõuda rohkem kui kui tagatisraha.Üürileandjad on 60 päeva alates liisingu lõppedes tagastada tagatisraha, kuid võib teha mahaarvamisi tagatisraha maksma tekitatud kahju üürnikule maksmata üüri või tasumata kommunaalmaksed.

Late Rent ja väljatõstmine

Üürileandjad võib väljastada väljatõstmine teated üürnikud, kes on selle taga oma üüri, kuid üürnikud on seitse päeva maksma kõik tasumata üüri vältida väljatõstmine liigub edasi.Muude rikkumiste üürilepingu üürnikud on kuni 10 päeva alates kauba väljatõstmise ette olukorra parandamiseks.Näiteks üürnik hoida lemmiklooma rikkudes rendilepingu võiksid säilitada üürile anda lemmiklooma ära 10 päeva jooksul teate saamist.

allüürile andmisest ning Külalised

Under riigi seadus, üürnikud on lubatud rentida liisitud vara, kui üürileping on selgesõnaliselt öeldud teisiti.Lisaks, isegi kui üürileping on vaja üürileandja nõusolekuta rentida vara, omanikud ei pruugi kinni nõusolekuta rentida ilma mõjuva põhjuseta nagu negatiivne kriminaalmenetluse taustakontroll.Riigi õiguses ei ole sätteid, mis käsitlevad külalisi renditud kinnisvara, kuid kohalikud omavalitsused võivad olla oma reeglid ja liisingute võib määrata külaline reegleid.

Teade ja Entry

Alabama on ebatavaline, et üürileandjad on kohustatud andma kaks päeva ette enne sisenemist renditava vara enamasti, erinevalt tüüpiline 24-tunnise nõue. seadus teeb erandi puhul üürnike pikema äraoleku aga.Kui üürnik on läinud üle 14 päeva, et üürileandja võib siseneda ilma ette teatamata.Üürileandjad ka saate sisestada ilma ette teatamata hädaolukorras, nagu siis, kui toru puruneb.

hooldus ja remont

Erinevalt paljude riikide, Alabama ei võimalda üürnike keelduda üüri kui nende üürileandjad ei suuda teha suuremahulist remonti nagu millega lekkiv katus või radiaator.Kuid üürnikud võivad nõuda remont jooksul kirjalikult teatud aja jooksul - 14 päeva on tüüpiline, välja arvatud eriolukordades.Kui üürileandja ei lõpeta remont, üürnikud võivad lahkuda ning lõpetada üürileping maksmata edasi rentida.

720
0
0
üürnikud õiguste