Ennetähtaegse lõpetamisega üürilepingu Illinois

Illinois Üürileandja ja Üürnik seaduse võimaldab majaomanikud ja nende üürnike sõlmida nii kirjalikult kui suuliselt rendilepingud.Suuline rendilepingud tavaliselt katavad perioodi üüri- või rendi määratlemata mõisteid.Kirjalik rendilepingud tavaliselt katta teatud üürilepingute perioodid.Kas üürileandja või üürnik võib lõpetada perioodilise rendilepingutega ilma põhjuseta, kui nad annavad nõuetekohaselt teavitatud.Lõpetamise tähtajaga rendilepingu nõuab mõjuva põhjuseta ja etteteatamiseta.

Teade

  • Üürileandjad ja nende üürnike võib enneaegselt lõpetada rendilepingud, kui nende kokkulepped sisaldavad ennetähtaegse lõpetamise sätetega.Ennetähtaegne lõpetamine tähtajaline üürileping nõuab üks pool on rikkus lepingut.Tavaliselt Maksmata jätmine üüri kõige levinum rikkumine.Üürileandjad võib lõpetada oma üürnike Maksmata jätmine üüri, kui nad piisava etteteatamisega.Under Illinois õiguse mõisnike peab esitama vähemalt viis päeva ette teatanud oma üürnikud.Pärast viit päeva, et nad võivad saada väljat

    õstmine tellimusi esitades väljatõstmine teateid.Teiste üürilepingu rikkumise väljatõstmine, Illinois seadus nõuab vähemalt 10 päeva kirjalikult ette.

Terminating Perioodiline rendi

  • lõpetada üürileping on tähtajatu, Illinois seadus nõuab teate sooviv isik peab lõpetama rendilepingut.Sest iga-aastase rendilepingud, võib kumbki osapool lõpetada üürnike ja omanike suhteid, pakkudes vähemalt 60 päeva kirjalikult ette enne lõpetamist.Juba nädal-to-nädala kokkulepped, võib kumbki osapool lõpetada, esitades vähemalt seitse päeva ette teatanud.Et lõpetada kuust-kuu üürilepingu kumbki pool peab olema vähemalt 30 päeva kirjalikult ette enne algust järgmise rendiperiood.Illinois seadus nõuab talu rentnikud ja nende üürileandjaid üksteist vähemalt neli kuud kirjalikult ette.

Eviction protsessi

  • Üürileandjad peavad teenima oma üürnike nõudmisega teate kohaselt tuleb neil tasuda kogu kuritegevuse või vabastama.Üürnikud, kes maksavad oma võlad viie päeva jooksul võib olla võimalik jääda lõpuni rendilepingu tingimusi.Üürnikud, kes ei maksa oma võlgu risk väljatõstmise menetlus.Üürileandjad võib minna kohtusse ja esitada dispossessory teate või ülikond valduses vajavad üürnike liikuda 30 päeva jooksul või riski kohtuliku väljatõstmise abil politseivalve.Illinois Vägivaldsete Entry ja Detainer seadus nõuab üürileandjad ise teenida oma üürnike koos kutsega ja kaebuse läbi eraõigusliku kohtutäituri kaudu või Sheriff kantselei.

Ebaseaduslik otsad

  • Under Illinois õiguse mõisnike ei saa lõpetada oma üürnike diskrimineeriv põhjustel vastuolus riigi ja Federal õiglane eluaseme seadusi.Üürileandjad Illinois ei tohi diskrimineerida nende üürnikud, kes elavad koos alla 14-aastane.Üürileandjad ei saa lõpetada oma üürnike rassi, soo, vanuse, usutunnistuse või puue.

kaalutlused

  • Kuna kinnisvara seadused võivad sageli muuta, ei kasuta seda teavet asenda õigusalast nõu.Küsige nõu läbi advokaadi litsentseeritud tava õiguse oma pädevuse.

Resources

  • USA elamuehituse ja linnaarengu: Üürnike õigused, seadused ja kaitseid: Illinois
823
0
0
üürnikud õiguste