Mitu päeva saab rentida hilja Enne Eviction ?

Mitu päeva saab rentida hilja Enne Eviction ? Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

üüri on üks peamisi kohustusi üürnike ja oluline sissetulekuallikas mõisnikud.Enamik rendilepingutega panema konkreetse poliitika üüri, sealhulgas summa, tähtpäev ja kuidas üürnikud esitab makse.Sõltuvalt teie Kapitalirendi tingimustel ja riigi seadusi, kui sa ei suuda maksta üüri õigeaegselt ja täies mahus, siis võib tulla viivist või isegi väljatõstmine.

Aeg

  • Kui üür on ametlikult hilja, maaomanik saab kohe alustada väljatõstmise menetlus.See ei tähenda, et kui olete unustanud maksta oma üüri ja maksta seda päeva lõpus sulle näkku väljatõstmine.Selle asemel, et see tähendab, et üürileandjad on võimalus jätkata väljatõstmine igal ajal rent on hilja, arvestades kõiki sõnu, mis määravad olemine hilja rentida rendilepingut.Riigi seadused nõuavad üürileandjad anda üürnikele aegsasti teavitada enne väljatõstmise, tavaliselt kolm päeva enne üürnik peab vabastama vara.See on oluliselt vähem kui 30 päeva teate üürileandjad peavad andma lõpetada

    rendilepingud, kui üüri maksta täies ulatuses.Varajase hoiatamise on üks asi üürnike risk jättes üüri maksta õigeaegselt.

rendilepingud

  • Sinu rendileping peaks sisaldama pühendatud osa üüri.Paljudel juhtudel, mõisnike annab maksepuhkust pärast rent maksetähtaega.Näiteks, kui rent on tingitud esimese kuu üürileandja võib lubada viis päeva ajapikendust.Selle asemel lubatakse hilja rent, seda sisuliselt laiendab juriidilise tähtpäeva kuuendale.Üürileandjad võib hinnata ka viivised üüri, mis võib olla lame tasusid või astmeline tasud põhinevad ajaga, mis läbib vahel tähtpäev ja tasu saanud.

Üürnikud õiguste

  • Mõned riigid lubavad üürnikud jätta rent äärmuslikel juhtudel, kui üürileandjad on vastuolus tingimustega rendilepingut.Isegi riik sellise õiguse, üürnikud ei pruugi lihtsalt lõpetada üüri.Selle asemel nad tavaliselt vaja palgata advokaat ja asetage rent deponeerimine.Pärast kohtu korras raha kas minna üürileandja kui tagasi üüri või naasta üürnik, kui kohus leiab, et üürileandja oli süüdi.Sama seadused, mis võimaldavad üürnikel keelduda üüri võib kaitsta üürnike väljatõstmine käigus kohtumenetluse.Rental seadused erinevad riigi ja see on oluline mõista oma eriõigusi enne keeldus maksmast rent ja riskivad väljatõstmine.

kaalutlused

  • Sageli ei ole üürileandja huvidega alustada väljatõstmise menetlus esmakordselt üürnik hilineb üüri maksta, või kui üürnik hilineb paar päeva.Enamasti maksumus õiguslik lahing või ebamugavuste leida uus üürnik teha seda üürileandja huvides on töötada koos üürnikud.See on põhjus, mõisnike võib sisaldada ka ajapikendust, sest nad pigem saada rent veidi hilja kui mitte saada seda üldse.Üürnikud, kes loodavad jääda hiljaks rent võib olla edu ühendust oma mõisnike ja küsib pikendamist või pakub osalise makse kava täieliku tagasimaksmise tulevikus.Iga erikorrast peab olema kirjalik ja allkirjastatud mõlema poole poolt, et see on õiguslikult kehtiv ja ohutu.

Resources

  • The Washington Post: Korduvalt üüri Late võib ärgitada väljatõstmise Teade
686
0
1
üürnikud õiguste