Indiana Eviction Process

Maaomanik peab minema kohtusse tõstma üürnik Indiana.Riigi väiksemate kohtuvaidluste Kohus käsitsi ütleb alternatiivseid taktika nagu lukustamise üürnik välja või katkestamiseks kommunaalkulud on ebaseaduslik.Kuni kohus Väljatõstmiskorraldust tuleb läbi, et üürnik võib jääda rent.

põhjused Eviction

Tavaliselt ainus viis maaomanik saab tõstma üürnik enne tema rendilepingu lõppemist on, kui ta on rikkunud Kapitalirendi tingimustel. Maksmata jätmine üüri ühine põhjus , kuid ühtegi rikkumist rendilepingu teevad.

Kui rent on kuus, mitte pikaajalise rendilepingu, maaomanik saab lihtsalt teatama üürnikule, et ta ei taha jätkata üürilepingu.Indiana põhikirja öelda rent, eeldatakse, et kuust-kuu, kui üürileandja ja üürnik ei ole kokku lepitud teisiti.

põhimääruse ka öelda, et lõpetada - kindlaks , ametliku legalese - pikaajalise rendilepingu asemel uuendamise, üürileandja peaks teatama üürnikule vähemalt kolm kuud enne aasta lõppu.

etteteatamiseta

Kui üürnik ei maksa üüri õigeaegselt või muul viis

il rikub üürilepingu üürileandja peab tavaliselt annab talle vähemalt 10 päeva probleemi lahendamiseks või välja kolima.Kui üürnik jõuda rent enne tähtaega või määrata iganes probleem on, väljatõstmise tühistatakse.Kui maaomanik on lubanud hilja rendimaksete minevikus, peab ta eraldi teatama üürnikule, et see ei ole enam vastuvõetav enne väites hilinenud maksmisega on põhjust väljatõstmine.

põhikiri võimaldab üürileandja vahele teate mõne asjaolusid.Kui rendilepingu määrab üürilepingute on ainult kindlal ajal, mis kvalifitseeruvad.Nii oleks üürnik täiesti prügikasti korter.

Vihje

  • Üürileandja peab kirjutama väljatõstmise teate kirjeldatud vormi põhimääruses.Vorm peaks olema käsipostiga üürnik, antud kellegi teise elavad rentimiseks või lähetatud nähtavalt olemas.

kohtusse minekut

ütle üürnik "välja tulla!"ei sunni üürnik minna.Et sundida üürnik lahkuda, mõisniku peab esitama ülikond kohtus. Indiana Legal Services ütleb kohus teatab üürnikule kohtuasi ja kohtuistungi kuupäeva.Kui kohus leiab, et üürnik, väljatõstmise lõpeb.Kui maaomanik võidab, määrab kohus kuupäeva üürnik välja kolima.Kui ta ei jäta, šerif eemaldab ta.

Tagatisraha

Eviction ei anna üürileandja õigust hoida tagatisraha .Väikeste nõuete käsitsi ütleb üürileandja võib jätta raha, et katta tasumata üüri või remondi kahju korteri.45 päeva jooksul pärast üürniku uus aadress, et üürileandja peab saatma tema aga palju tagatisraha ei kulutatud üüri või remonti ja liigendatud arvesse seda, kuidas raha kinni kulus.

584
0
0
üürnikud õiguste