Eviction Seadused Nebraska

Nebraska on suhteliselt kiire väljatõstmine protsessi . Cambridge korterelamu pilti Stephen Orsillo alates Fotolia.com

Nebraska kasutab süsteemi, mille summa teate üürileandjale andma üürniku omapäi väljatõstmine sõltub põhjus väljatõstmine.Kui üürnik ei täida teate, või üürileping lõpeb muul põhjusel, õigusliku protsessi viib Väljatõstmiskorraldust on kiirem kui paljudes teistes riikides.Eelkõige väljatõstmine võib toimuda vahetult pärast seda tellinud, kuigi see ei ole tavaliselt juhtub.

Maksmata jätmine üüri

  • Maaomanik on õigus väljastada teate nõudes, et üürnik maksma tasumata üüri kolme päeva jooksul.Kui üürnik ei maksa kolme päeva jooksul, rendileping lõpeb automaatselt ja väljatõstmine menetluses võib alata.Üürileandja ei ole kohustatud aktsepteerima üürikuludega pärast kolme päeva jooksul.

rikkumine

  • Kui üürnik rikub tähtajaga kirjalik üürileping, maaomanik saab välja teatise nõudlik üürnik rikkumise heastamise 14 päeva jooksul.Kui üürnik seda ei tee, rendileping lõpeb automaatselt 30 päeva pärast teate saatmist.

lõpetamine ilma põhjuseta

  • Kui üürnik on kuust-kuu üürilepingu üürileandja võib lõpetada üürileping ühekuulise etteteatamisega.Kui puudub kirjalik üürileping, et üürileandja võib anda ka 30 päeva etteteatamisega rendileping.Mõlemal juhul on üürileandja ei pea põhjendama lõpetamise.

Juriidiline menetlus

  • Kui üürilepingu lõppemist (kas kavandatud või üürnik ei täida üürileandja etteteatamisega) üürnik peab lahkuma.Kui üürnik keeldub lahkuda, mõisniku peab esitama ülikond sundida väljatõstmise.Sheriff kantselei Seejärel annab kutse koos kellaaja ja kuupäeva kuulamine.Üürnik peab vasta kutsele viie päeva jooksul öelda, et ta soovib vaidlusta;muidu, et üürileandja võib saada tagaseljaotsuse kohtust.

Eviction

  • Kui kohus otsustab kasuks maaomanik, Sheriff kantselei saab õiguslikult tõstma üürnik kohe.Praktikas see tavaliselt annab üürnikule kolm päeva ette enne läbiviimiseks väljatõstmine.Sheriff kantselei on 10 päeva alates kohtuotsust teostada väljatõstmine;muidu uus kohtumääruse vaja.

145
0
1
üürnikud õiguste