Kentucky Seadused Üürnik õigused

Kentucky õiguse pakub olulist kaitset üürnikele nende suhetes mõisnikud.Riik Seadus sätestab põhilised kaitsed, kuigi maakondade ja valdade võib kehtestada rangemaid seadusi oma äranägemise järgi.

tagatistasud

Kentucky ei pane kork suurus turvalisuse hoiused üürileandjad võivad küsida, kuigi ühe kuu üüri on norm riik.Üürileandjad on kohustatud tagastama turvalisuse hoiused 30 päeva jooksul pärast lepingu lõppemist üürilepingu enamasti, kuid nad võivad oodata kuni 60 päeva, kui endine üürnike vaidlustada mahaarvamisi remonti või muudel põhjustel. üürileandjad on kohustatud avalikustama, kus nad hoiavad turvalisuse hoiused üürniku soovile. videod nime pank ja konto number on piisav.Üürnikud saavad nõuda liigendatud selgitused mingeid mahaarvamisi tagatisraha.

hooldus ja remont

üürileandjad on vajalik riigi õiguses säilitada elamiskõlblik oma omadused.See tähendab, tagades kodud on konks kuni kanalisatsiooni ja elektrisüsteeme, on piisav ilmastikukindlus ja täita põhilisi hügieeninõudeid.Kui kodu

s ei vasta nendele nõuetele, üürnikud peaksid nõuda kirjalikult oma üürileandja täielik nimekiri remonti. Kui üürileandja seda ei tee, üürnikud võivad kas jätta üüri või maksta täita ise parandada ja vähendame nende rent.Üürnikud, kes maha rent andma detailse selgituse mahaarvamisi ja ei pruugi kinni rohkem kui poole oma kuu üür.

Teade ja Entry

Kentucky õiguse pakub üürnike tugev puutumatuse kaitse.Üürileandjad on lubatud ainult sisestada oma renditud kinnisvara kontrolli läbi;pakkuda vajalikke teenuseid, nagu ühendamiseks kommunaalkulud;ja näidata vara võimalikele ostjatele, üürnikud või töövõtjad.Üürnike lubatud nõuda mõisnike anda vähemalt kaks päeva ette enne sisenemist vara.Üürileandja võib siseneda ainult ajal "mõistlik" tundi, mis tähendab tavaliselt päevasel ajal.

lõpetada kuust-kuu renti, kas üürnik või üürileandja võib anda 30-päevase etteteatamisega.Kui rendileping on nädalast nädalasse, vaid seitsmepäevase etteteatamisega on vaja.

väljatõstmine

Üürileandjad saavad liikuda tõstma üürnike Maksmata jätmine üüri ja teiste üürilepingu rikkumise, nagu hoida lemmiklooma kui rendilepingu täpsustab, et sa ei saa.Kuid Kentucky osariigi seadus pakub üürnikele võimaluse parandada rikkumiste enne väljatõstmise saab sõita.

puhul Maksmata jätmine üüri, mõisnike andma kirjaliku teatise nõudlik üürnike kas maksta üüri või kolima seitsme päeva jooksul.Kui üürnik maksab üüri täielikult, ta suudab hoida renti.Kui ei ole, et üürileandja võib küsida kohtult väljatõstmise järjekorras.

Teiste üürilepingu rikkumise, etteteatamisaeg on 15 päeva.Kui üürnik abinõud rikkumise selle aja jooksul, võib ta hoida elavad vara.

96
0
0
üürnikud õiguste