Eviction Seadused DC

Washington, DC väljatõstmine menetletakse, mida maaomanik ning Üürnik Kohus.See keha ka kuuleb juhtumeid kodutud ja muud sõitjad maja, kes ei ole üürilepingu alustada.Üürileandja on kohustatud väljastama kirjaliku nõude, et üürnik vabastama eeldus, siis pöörduge kohtulikul arutamisel, et saada hinnang, mis võib sundida väljatõstmine.

Põhjendus

  • Maaomanik saab otsida tõstma üürnik Maksmata jätmine üüri, rikkumata rendileping, rikkumata elamuplaneerimisametnikud koodi või müüa narkootikumide vara.Üürileandja võib ka pöörduda väljatõstmine, et müüa, oluliselt renoveerida, liikuda või muul viisil peatada üürile kinnisvara.

Teade

  • Teistel juhtudel peale mitte üüri või narkootikumide müümine, üürileandja andma teate kas nõudlik üürnik parandada hagi, pinna vabastamist või lihtsalt nõuda üürnik vabastama, sõltuvalt olukorrast.

    maksmatajätmise üüri üürileandja ei pea alati teavitame, kuigi andes 30 päeva ette teha väljatõstmise lihtsamaks kohtus.

    Juhul üürnik rikub üürilepingu või toime õigusvas

    tase teo, et üürileandja peab andma 30 päeva ette.

    Kui maaomanik soovib valdusse elada ise või müüa kinnisvara, etteteatamisaeg on 90 päeva.Üürileandja peab andma ka üürnik esimese keeldumise müümisel vara.

    Kui maaomanik soovib teostada renoveerimistöid, mis muudaks vara ohtlik elada renoveerimise käigus protsessi, etteteatamisaeg on 120 päeva.Üürnik peab pakkuma võimalus naasta pärast renoveerimist on täielik.

    Kui maaomanik soovib lammutada vara, etteteatamisaeg on 180 päeva.

    Õiguslikult teade peab olema kirjutatud hispaania ja inglise keeles, kuid kohus võib siiski säilitada teate kirjutatud inglise keeles, toimetatakse inglise kõneleja.

Kohtu menetluses

  • Kui üürileandja on maksuotsuse, võib ta esitada ülikond Üürileandja ja üürniku Kohus.See toob kaasa kohtuasja arutamise, tavaliselt kolm kuni neli nädalat, mil üürnik võib vastuhagi, näiteks kui mitte üüri on protestiks suutmatus viia läbi vajalikud remonditööd.Kohus võib keelduda juhul, tegema otsuseid vastu üürnik või jälgida kokkulepet tasumise tähtaja ületanud rent.

Narkootikumide

  • Kui üürnik kahtlustatavana uimasteid müües, et üürileandja peab järgima standard väljatõstmise protseduuri.Kuid maaomanik saab teavitab sekretär, et ta toob "ravim haven" puhul.See tähendab kohtuasja arutatakse kahe nädala jooksul.

Eviction

  • sundimiseks väljatõstmine, et üürileandja peab kõigepealt otsuse tema kasuks.Kui on vaikimisi (mis on, kui üürnik ei ole ilmunud üürileandja ja üürnik kohtuasja arutamise) rendileandja peab muutma seda arvesse kohtuotsust.Seda tehakse maksab $ 100 faili "Soldier ja madruste Vandena", mis on lihtsalt tuvastada, et üürnik ei ole teenivad sõjaväelased.

    Kui üürileandja on kohtuotsuse, peab ta ootama 48 tundi ja seejärel esitada kohtukutse tagastamist.See loob ametliku Väljatõstmiskorraldust ja annab USA Marshals teenust tõstma üürnik.

55
0
0
üürnikud õiguste