Eviction õiguste üürnikele Maryland

Üürileandja ja üürniku seaduste Maryland kaitsta üürnikud ebaseadusliku väljatõstmise ja pakkuda võimalusi üürnike vältida väljatõstmine.Seadused nõuavad kinnisvaraomanike järgida juriidilisi korras kõrvaldada üürnik vara.Katsed sundida üürnik välja vara, näiteks vahetada lukud või välja lülitada kommunaalkulud, ei ole seadusega lubatud.

põhjused väljatõstmine

  • Kui üürnik on rendilepingu rentida aparaati teatud aja jooksul, et üürileandja peab olema mõjuv põhjus tõstma üürnik.Maaomanik ei saa tõstma üürnik, sest kaebuse või hagi.Kinnistu omanik võib eemaldada üürnik rent mittelegeeritud üüri, rikkudes rendilepingu või viibivad seade pärast rendilepingu lõppemist.

Teade

  • Üürileandjad peavad andma üürnike märgata enne väljatõstmise protsess algab.Teadet ei ole juriidiline väljatõstmine ja see võib anda üürnikule võimalus parandada küsimus enne väljatõstmine.Üürileandja peab andma teate vähemalt üks kuu rikkumise eest rendilepingu ja kui üürnik jääb seade lõpus rendiperioodi jooksul.Üürileand

    jad võib pakkuda ka lühema etteteatamisajaga 14 päeva, kui rendileping sellega on põhjustatud oht ohutusele teistele.Kinnistu omanik võib alata väljatõstmise protsessi Maksmata jätmine üüri kohe, kuid üürnikud ei saa peatada protsess, makstes raha.

esitamine väljatõstmine

  • Kui tähtaja sellest on möödas, võib üürileandja võib esitada kohtule Maryland alustada õiguslik väljatõstmine protsessi.Üürnikud saavad kutse ilmuda kohtusse.Rentnik on võimalus esitada oma kohtuasja kohus vältida väljatõstmine, näiteks pakkudes kohtule tõendi maksnud.Üürnik peab ilmuma kohtu vältida automaatse win üürileandja.

Kohtuotsuse

  • kohus teeb lõpliku määramine väljatõstmise korral.Mõlemad pooled on võimalus esitada oma juhtumeid, kuid tehakse kindlaks kohus.Kui kohus leiab kasuks üürileandja, üürnik on tellitud vabastama vara.Eemaldamine on vara ei toimu kohe.

Kaebused

  • omanikel on võimalus kohtuotsuse edasi kaevata kohtu poolt.Vääramatu Maksmata jätmine üüri peab üürnik esitada kaebuse nelja päeva jooksul.Juhul üürilepingu väljatõstmine, kui üürnik on 10 päeva aega esitada kaebuse.

eemaldamise Property

  • Üürileandjad peavad esitama kohtukutse tagastamise kohtule ja korraldada sheriff eemaldada üürnik vara.Üürileandjad ei saa kustutada üürnik seadmest ilma teenistuses šerif tellida üürnik ja leibkonnaliikmete välja rent üksus.

152
0
0
üürnikud õiguste