Kuidas tõstma toakaaslane Californias

California õigus ei oleks lihtne välja tõsta toakaaslane.Mõningatel juhtudel võib osutuda võimatuks.Täpsed reeglid sõltuvad sellest, kas on tegemist suure kaasrentnik, et Allüürnik või külaline.

Co-Üürnike

Kui toakaaslane kaasallkirjastatava rendilepingut teile, et ta on kaasrentnik, samasugune õigus seal viibida, et teil on.Kui tema nime ei ole renti, kuid ta maksab rentida otse üürileandjale, et ta on ilmselt ikka kaasrentnik.

Teil ei ole õigust välja tõstma kaasrentnik .Ainult maaomanik saab teha, ja isegi kui ta ei saa eemaldada oma ilma põhjuseta.Näiteks, kui ta ei maksa üüri või ta on kahjulik korteri saab teatada üürileandjale või kinnisvara haldaja ja paluda tal samm. Kuid teie toakaaslane võib olla võimalik tõrjuda väljatõstmine kindlaksmääramise probleem - moodustavate tagasirentida, näiteks.

Hoiatus

  • Californias, igaüks, kes allkirjastab rendilepingu on 100 protsenti vastuta.Kui, ütleme, teie toakaaslane ei maksa, et üürileandja võib nõuda sa moodustavad vahe või tõstma teid mõ

    lemaid.

Erandiks on see, kui su toakaaslane on tegelikult kasutades või vägivallaga ähvardamine.Võite küsida kohtult lähenemiskeeldu, sealhulgas elamisloa tõrjutuse nõudis, et toakaaslane kolima.

Allüürnikud

Californias, et Allüürnik on toakaaslane, kes maksab rentida otse teile, mitte teie üürileandja.Näiteks, kui sa leiad vajate abi pakkudes oma korter, saate rentida edasi uuele toakaaslane.Võimalik, et peate oma üürileandja nõusolekuta seda.

In allkasutusse, sa oled maaomanik ja toakaaslane on teie üürnik .Vastavalt California seadus, saate tõstma teda, kuid sa pead järgima samu protseduure oma üürileandja oleks teiega.Ahistavat oma Allüürnik, lukkude või muul viisil üritab sundida teda on ebaseaduslik.

teatamine Nõuded

Te peate andma oma Allüürnik ette hoiatamata enne väljatõstmise teda.Kui sa lihtsalt otsustada mitte uuendada kuust-kuu allkasutusse kokkuleppele, et ta saab 30 või 60-päevase etteteatamisega.Kui ta on hiljaks üüri, kahjustab korter või murrab lepingutingimuste, peate ikka annad talle kolm päeva hoiatus.Nagu maaomanik, sa ei saa minna läbi koos väljatõstmine, kui ta fikseerib probleem.

kohtusse minekut

teatamine ei trikki ise.Sinu Allüürnik võivad jääda pärast tähtaega ilma probleemi lahendada.Et eemaldada teda, sa pead minema kohtusse ja esitada õigusvastase kinnipidaja esitamiseks.Kui võidate, saate küsida maakonna šerif jõuga välja tõstma teda.

Elu Keegi

Kui sa lihtsalt kutsutud keegi elada koos sinuga - endale poiss või pereliige, öelda - ja ei kirjutanud lepingule või panna teda üürilepingu ta ei ole juriidilineõigus viibida kui sa ei taha teda.Loodetavasti temast välja ja jäta, kui sa küsid.Kui ei ole, teie või teie üürileandja võib olla võimalik kõrvaldada teda sissetungija.

196
0
0
üürnikud õiguste