Madala sissetulekuga Housing Üürileping

Projektipõhine § 8 maksedokumendid aidata madala sissetulekuga peredele maksta oma üüri koos toetust.Madala sissetulekuga eluase rendileping erinevad tavapärastest rendileping, sest üürnik vastutab ainult makstes 30 protsenti oma sissetulekust poole rent.Department of Housing and Urban Development maksab ülejäänud osa ja seda korda tuleb käsitleda rendilepingut.Muud HUD määrused kuuluvad madala sissetulekuga rendilepingut, mis ei ole tavaliselt leida tavalised rendilepingud.

HUD Mudel Lease ja rendiperioodi

  • § 8 kinnisvaraomanike on vaja kasutada HUD Mudel anda oma voucher üürnikud.HUD peab heaks kiitma mingeid muudatusi renti.Kui mis tahes sätete HUD Mudel anda vastuolus riigi või kohaliku õiguse vara omanik peab järgima seadust, mis annab kõige rohkem kasu, et üürnik.Perekonnapea, co-head ja kõik täiskasvanud leibkonnaliikmete peab allkirjastama üürilepingu.Esialgne rendiperioodi on üks aasta.Üürilepingu saab kuust-kuu perspektiivis, kui esialgse tähtaja möödumist.

Nõutav failid

  • On mitmeid dokumente on vaja juurde HUD Mudel anda.Juhtiv baasil värviga avalikustamine peab olema allkirjastatud ja kinnitatud rendilepingu kõik omadused, mis on ehitatud enne 1. jaanuari 1978. avalikustamine kirjeldab võimalike ohtude elavad üksuse plii baasil värviga.Kongressi keelustati plii baasil värviga pärast 1. jaanuari 1978 ja need üürileandjad on vabastatud pakkudes avalikustamist.Kui House ja Pet reeglid on kehtestatud, neid tuleb ka allkirjastatud ja kinnitatud üürilepingu.Need reeglid peavad olema mõistlikud ja mida kohaldatakse võrdselt elanike.

Teated

  • HUD nõuab teatud teated saadetakse kindlaksmääratud aja jooksul.Igal aastal peab üürnik recertify tema sissetulek, et teha kindlaks, kas ta on ikka õigus rent abi.Esimene meeldetuletus teate saatmisest 120 päeva enne majandusaasta resertifitseerimine.Teatises selgitatakse cutoff saada sertifitseerida ja peab olema allkirjastatud.Kui ei ole vastust, teine ​​saadetakse 90 päeva enne ja kolmanda teade saadetakse 60 päeva enne resertifitseerimine.Kui üürnik ei täida, rentimise abi lõpetatakse.Kui üür tõuseb tänu sissetulekute kasv, vara omanik peab andma 30 päeva ette.Üürnikud on kohustatud andma 30 päeva teate vabastama üksuse vara omanik.

tagatistasud

  • § 8 üürileandjad peavad koguma tagatisraha alguses esialgne rendiperioodi jooksul.Tagatisraha on tavaliselt summa ühe kuu üürnik üüri või $ 50, kui üürnik ei ole tulu.Kui üürnik vacates vara omanik peab tagastama tagatisraha vähem tahes üksus remondikulu.Kui omanik ei arvata maha raha tagatisraha, ta peab andma detailse nimekirja kulu, mis maksti korrigeerida kahju üksus.Üürnik peab esitama edastamise aadress saada tasakaalu tagatisraha.

651
0
0
Üürile Kodu