Delaware Eviction Seadused

Delaware on Landlord / Üürnik kood tuuakse välja eeskirjad väljatõstmise üürnik.Maaomanik ei saa võtta küsimustes enda kätte eemaldada üürnik.Selle asemel, et ta peab minema kohtusse ja kohtusse pöörduda eest kokkuvõte valduses .

Non-üüri

Klassikaline põhjus väljatõstmise üürnik on see, et ta ei maksnud oma renti. Delaware Peaprokuröri kontoris ütleb all Landlord / Üürnik kood, rent on tavaliselt tingitud alguses rendiperioodi.Kui üürnik on hilja, et üürileandja võib saata tema teadet, et ta maksab viie päeva jooksul või tema üürileping lõpetatakse.Kui üürnik maksab kuni ta saab jääda.Muidu üürileandja ei võta teda kohus.

Muud põhjused

Kui üürnik rikub rendilepingu või rendilepingut või kahjustab rent vara, et üürileandja peab kõigepealt saata oma teate paludes tal probleemi lahendada seitsme päeva jooksul.Üürileandja võib alata väljatõstmise protsess kui üürnik seda ei tee.Üürileandja võib minna ja esitada kokkuvõtte valduses küsimata üürnik probleemi lahendada kui see on teine ​​sarn

ane probleem ühe aasta jooksul aega.Maaomanik saab valida ka kaevata üürniku kulu määrata rent, mitte tõstma teda.

Muud asjaolud lubavad üürileandja esitama kokkuvõtte valduses ilma üürniku võimalus teha asju õigesti:

• Üürnik tingimusi rikkunud üürilepingu ja ta elab ühes ruumis, et üürileandja koju.

• Üürnik murdis riigi või kohalike õigusaktidega.

• üürnik kolis välja arvatud juhul, kui üürileping näeb ette tema äraolekul.

Kui üürileandja lihtsalt tahab lõpetada rendileping, kui kuu või aasta up, ta peab andma üürniku 60 päeva ette teatama kirjalikult.

Hoiatus

  • Kui üürnik püsib rent pärast üürileandja lõpetab rendilepingu, maaomanik saab kaevata kahekordne kuu üür, pro-rated iga päev üürnik jääb sinna.

arhiveerimine kokkuvõte tablool Action

Delaware'i kohtud kodulehel ütleb üürileandja peab esitama oma juhtumi paberimajandust koos rahukohtunik lähim rent vara.Paberitöö sisaldab aluseid väljatõstmise üürnik.Kohus ajakava kohtuistungi ja teatab mõlemad pooled päevast pärast seda saab paberimajandust.

Kostja ei pea vastama kohtuasi, kuid kui ta ei ilmu kohtuistungile, ta automaatselt kaotanud. Ta võib ka kaotada vaikimisi kui üürileandja kaebab raha, kuid ta ei tagasta kirjaliku vastuse kohtule.Kui ta osaleb kohtuistungil, et ta saab esitada tõendid ja vastuargumendid üürileandja puhul.

kaotaja puhul võib olla võimalik esitada kaebus.Muidu üürileandja võib taotleda kohtult väljastab kohtukutse valduses lubatakse kohaliku konstaabli eemaldada üürnik rentimise üksus.Kohus ei väljasta kohtukutse kuni 10 päeva pärast pakkuda kohtuotsuse kokkuvõtte valduses puhul.

561
0
0
üürnikud õiguste