Eviction Seadused Rhode Island

Rhode Island üürileandjad peavad järgima erikorra tõstma oma üürnikud . Cambridge korterelamu pilti Stephen Orsillo alates Fotolia.com

Rhode Island Üürileandja ja Üürnik seaduse 1987 asutatakse erimenetluse üürileandjad peavad järgima, kui nad tahavad tõstma üürnikud.Kuigi seadus annab maaomanikele teatava valikuvabaduse lubatud põhjused väljatõstmine, see ei kohusta neid täitma tingimusi renti ja ei lase neid välja tõstma üürnikud püüavad kaitsta oma õigusi.

Maksmata jätmine üüri

  • Üks lihtsamaid põhjuseid üürileandja saab tõstma üürnik vastavalt Rhode Island õiguse Maksmata jätmine üüri.Kui üürnik ei ole tasunud üüri 15 päeva jooksul, mil see oli tingitud, et üürileandja võib saata kirjaliku teatise nõudega tasuda makse vältida väljatõstmine.Teates peab olema märgitud konkreetset summat tõttu ning teavitama üürnikku viiepäevane tähtaeg alates maksuteate saatnud enne maaomanik saab pöörduda kohtusse, et alustada väljatõstmise menetlus.Üürnik võib peatada väljatõstmine menetluse Maksmata jätmine üüri makstes kogu üüriraha enne või väljatõstmisega kohtuistungil

    .Kohtunik ei tõstma üürnik, kes suudavad tõestada, ta üritas üüri maksta, kuid see lükati tagasi.

täitmata jätmise korral Üürileping

  • Üürileandjad ka tõstma üürnike täitmata jätmise eest konkreetsete kohustuste loodud üürileping, nagu maksavad remondi või teha muudatusi seadme.Kui see on nii, et üürileandja peab saatma üürnikule kirjaliku teate meenutanud konkreetne probleem ja mida üürnik peab tegema selle probleemi lahendamiseks.Kui üürnik ei võta mingeid meetmeid 20 päeva jooksul, et üürileandja võib alata väljatõstmine korra.Kui aga rikkumine on üürnik teine ​​kuue kuu jooksul, et üürileandja võib alata väljatõstmine ilma 20-päevase etteteatamisega.

üürniku ebaseadusliku tegevusega

  • Üürileandjad saavad tõstma üürnik ilma õiguslik teade kui üürnik on tegelenud teatud ebaseaduslik tegevus või selle lähedal rent vara.Selline ebaseaduslik tegevus hõlmab igasugust seotust ebaseaduslike uimastite või muu ebaseadusliku ainete vara või kõrval riigivara ja muu kuriteoga või vägivalla üksus või vara, vastavalt Rhode Island üürnike ja omanike käsiraamat.

ebaseaduslikust valdusest Üksuse

  • Üürnike saab tõsteti viibivad rent üksus ilma üürileandja nõusolekuta pärast rendilepingu lõppemist või pärast kuupäeva üürileandja on andnud oma õigusalane teave.Eviction menetluse ebaseadusliku omamise üksus võib alata järgmisel päeval pärast rendilepingu lõppemist.

Eviction Proceedings

  • Sõltumata üürileandja põhjus väljatõstmine, väljatõstmise menetlus peab järgima teatud õiguslik suunised.Üürileandja on kohustatud esitama talle omasel viisil põhjus väljatõstmine kohalikul ringkonnakohtus.Kohus peab siis saatke koopiad kohtukutse ja kaebuse üürnik, kellel on õigus esitada juriidilise vastust mingeid tõendeid, et üürileandja on valesti esitatud üürniku mittetäitmise renti.Lõplik otsus tehakse kohtunik avalikul istungil, mille juures tõsteti üürnik saab õiguslikult kohustatud maksma kohtulõivud ja määrata trahvi kuni kolm kuud üüri.

Üürnike õiguste

  • Üürileandjad ei ole juriidiliselt lubatud sulgeda üürnikud välja korterit ilma läbimas väljatõstmise menetlus toodud seaduse.Kui üürileandja muudab lukud, lülitab gaasi või võtab muid meetmeid tähendas, et sundida üürnik lahkuda, kui üürnik ei saa kohtunik sundida maaomanik, et võimaldada tal tagasi korteri ja kaevata mõisniku rahalise kahju hüvitamist.Üürileandjad on ka seadusega keelatud alates väljatõstmise üürnike helistamise koodi kontoris, moodustades üürnik organisatsiooni või muu juriidilise tegevuse eesmärgiks on kaitsta üürnike õigusi.

549
0
1
üürnikud õiguste