§ 8 rendilepingu

Üürileandjad üürile § 8 üürnike tööle protokollid sarnane üürile unsubsidized üürnikud.Tegelikult HUD vajab § 8 saajad ja üürileandjad sõlmida üürileping.Samadel tingimustel seoses üürilepingu rikkumise ja lõpetamise suhtes kohaldatakse § 8 ja traditsioonilise üürilepingu.HUD paneb mitmed eritingimused, konkreetsed § 8 kohaselt üürilepingu loomise protsessi.

anda Type

  • Kui üürileandja kasutab standard rendilepingu vormi unsubsidized üürnikud, ta peab kasutamist samal kujul § 8 üürnikud.Federal Regulations võimaldab üürileandja kasutada teises vormis üürilepingu punkt 8 voucher omanike kui ta ei kasuta standard rendilepingu teiste üürnike.Mõlemal juhul on üürileandja peavad lisama HUD sektsiooni 8 üüri- lisand renti.HUD läbi kõik rendilepingud enne kinnitamist tagada nende vastavus riigi ja kohalike õigusaktidega.

Kestus

  • Üldiselt HUD vajab mõisnike ja § 8 üürnike täita esialgu ühe-aastase üürilepingu.HUD annab kohalikele eluaseme asutuste laiuskraadil kiita lühema rendiperioodi kui näiteks

    Code of Federal Regulations öeldud, et "oleks parandada eluaseme võimalusi üürnik" või kui see on lühem üürilepingu pikkus on tavaks piirkonnas.Kinnisvara omanikud ei tõsta Jagu 8 üürnik üüri ajal avaistung rendileping.

Teave

  • Federal koodi nõuab, et üürileandjad sisaldama teatavaid andmeid, on § 8 renti.Näiteks üürileping peab loetlema omaniku ja rentniku, aadress üksus, kuu üüri summa, rendiperioodi tingimusi üürilepingu pikendamise ja avalikustamist, mis kommunaalteenuste ja seadmete vara omanik ja rentnik vastutavad.Iga punkt 8 rendile ka HUD § 8 üüri- lisandi ja eluruumide väljamaksete leping;Mõlema dokumendi panema tingimuste punkt 8 üüri- ja kirjeldada iga osapoole kohustused - üürnik, üürileandja, elamuma ja HUD - lepingu alusel.

lõpetamine

  • Kui üürnik soovib lõpetada üürilepingu, ta peab teavitama eluaseme selts, mis haldab oma kasu ja täitma lepingus märgitud rendiperioodi ning kohalike ja riigi õiguse kohta rendilepingu lõpetamise rentnik.Lõik 8 üürileandja võib lõpetada üürilepingu, kui üürnik kohustub tõsine või korduv üürilepingu rikkumise toime pannud kuriteo, et vastavalt Code of Federal Regulations, "paneb talle kohustusi üürnik seoses hõivatuse või ruumide kasutamise" või"muu mõjuv põhjus."Näiteid hea põhjus hulka üürniku keeldumine üürilepingu pikendamise või perekonnas on esinenud hävitab vara või tekita häirivat või häirimise eest naabreid.Häired eluaseme selts, mis haldab § 8 programmi maksma üüri omanik ei anna alust üürilepingu lõpetamise.

631
0
0
Üürile Kodu