Erinevused doteeritud elamispind & amp ;intressitoetusega Kinnisvara

Korterid on peamine allikas subsideeritud ja unsubsidized eluase. Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

Paljud üürnikud raskusi täita oma rahalisi kohustusi - ja renditasu koormaks madala sissetulekuga inimeste.USA elamuehituse ja linnaarengu (HUD) haldab programme - näiteks Housing Choice Voucher (HCV) programmi ja subsideeritud rendiprojekte - et vähendada rent määr madala sissetulekuga leibkonnad.Tulud ja krediidi hinded mängivad olulist rolli saamise üürilepingu ja intressitoetusega ühikut.

otsetoetustena

  • HCV programm pakub kuumakse nimel üürnik.Taotlejad peavad täitma rangeid suuniseid - sissetulekute, ressursid ja varad, näiteks - saada programmi.Kinnitatud seadmed vastama suunised füüsilise seisundi ja liisingulepingut.Üürnikud võivad otsustada liikuda ja kasutada voucher uue liisingulepingu alusel.

    HCV programm pakub saajate võimalus osta koju.Toetus endiselt teatud aja - 15 aastat, näiteks - tunnustatud hüpoteek.

    Subsidized rendiprojekte tavaliselt kuulub riikliku elamumajanduse asutus, mis rendib üksused taotlejatele, kes vasta

    vad juhised.Taotlejad peavad vastama tulu kvalifikatsiooni ja olema stabiilne sissetulek.Kui üürnik otsustab kolida, kui toetuse jääb vara.

kaudsete subsiidiumide

  • madala sissetulekuga Housing Tax Credit (LIHTC) programm pakub see kaudne toetus kujul maksusoodustusi.See programm julgustab arendajad erasektoris pakkuda protsendina üürid üürnikele, kes vastavad juhised.

    Föderaalvalitsus auhindu maksusoodustused kvalifitseeritud arendajad, kes omakorda müüvad krediiti investorid koguda raha, et rahastada kinnisvara, vastavalt HUD.Selle tulemusena arendaja võib pakkuda üürid kiirusega alla turu tõttu kokkuhoidu.

Unsubsidized Market

  • omaduste unsubsidized turul rent pakkumisi üksused võrreldavas tempos ümbritseva turul.Turu üürid ei paku otseseid ja kaudseid subsiidiume.Üürnike peab saama täites iga-aastase minimaalse sissetuleku ja krediidi nõuded.

    Tavaliselt üürnikud tugeva krediidi hinded ja usaldusväärne, õiglane tööhõive on kvalifitseerunud unsubsidized turul.Aga mõned unsubsidized omadused pakuvad seisaku vähendamise näol.

Unsubsidized Reduction

  • Unsubsidized ja vähendada omadused toiteplokkidega kiirusega veidi alla turu.Need omadused võivad olla sama krediidi- ja tulu nõuded turuüksustega.Üürnikud, kes ei saa endale lubada turule rent aga ei kvalifitseeru toetused on võimalus korralik eluase.

828
0
1
Üürile Kodu