Üürile anda Vs.Üürileping

Palju sellest, mis on rendileping on identne sellega, mida te leiate rendilepingut . FPG / Retrofile / Getty Images

Inimesed, kes ei saa endale lubada või ei eelistaks osta koju ikka vaja nii elada vara ajutiselt.Vastus sellele Leikillinen kasutab üürilepingu või rendilepingu.Üürnikud ja majaomanikud / kinnisvara omanikud kasutavad need kaks mõistet sünonüümidena.Kuigi jah, liisingute ja rendileping on väga erinevad seaduslikult.Sel põhjusel, siis ei tohiks neid segi.

Term Pikkus

  • rendilepingut ja rendilepingud ei ole sama tähtaja pikkus.Rendi tavaliselt on pikaajalised lepingud, mis kestab vähemalt kuus kuud.Seevastu rendileping on lühiajalised lepingud ühe kuu.Kuid rendileping on avatud kokkuleppel ei toonud mitme järjestikuse kuu üüri toimub.

uuendamine

  • Üürileandjad ja kinnisvara haldajad tavaliselt ei võta, mida soovid uuendada oma üürilepingu, kui olete teinud avaldusi või võtta meetmeid, mis näitavad, sa ei kavatse liigub.Kui te ei näita soovite jääda oma maaomanik või kinnisvara haldaja saadab sulle kirja, mis näitab teie rendileping on üles.Kui kõik on häst

    i, ja sinu vahel üürileandja / kinnisvara haldaja on kirjas tavaliselt annab teile võimaluse "uuendada" oma renti.Kuna rendilepingud on piiratud aja jooksul pikkused, sa tõesti ei uuenda renti.Selle asemel, sa alustad uut, mis korjab üles, kus täpselt vana jäi.

    rendileping uuendada automaatselt iga kuu, nii et kui sa ühendust oma kinnisvara haldaja / maaomanik, oma kinnisvara haldaja / üürileandja täidab soovid hoida üürile.

hinnad ja tingimused

  • rendilepingut on staatiline määr - mõisnike ja kinnisvara haldajad ei tõsta, mida te peate maksma kuni rendiperioodi lõppu.Rendileping võimaldab kinnisvara haldajad ja üürileandjad tõsta või langetada üürihinnad iga kuu.Rendileping kipuvad kallim kuus, sest üürileandja / kinnisvara haldaja peab katma koostamisel vara uuele üürnikule sagedamini.Kuid üldiselt, siis tavaliselt maksab rohkem renti, kui sa pead maksma vähemalt kuus kuud väärtuses rent.Rendi mõnikord ka kallim tõttu väljaost tasud, mis vabastab teid üürileping enne rendiperioodi lõpeb - ​​ülesostmistele tavaliselt ei ole vaja üürilepingutega, sest rendileping kestab vaid üks kuu.Lisaks rendib peaaegu alati kasutada kirjalikud kokkulepped.Rendileping võib kirjalikku või suulist.

tüüp Tentants

  • Kuna rendilepingud on pikaajalised lepingud, nad meelitavad ligi üürnikud, kes vajavad eluaseme pikemat aega.Rendileping on paindlikumad ja seega meelitada üürnikud, kes vajavad väga ajutine eluase.

kaalutlused

  • Paljud majaomanikud kasutada kapitalirenti ning rendileping.See, kuidas nad reklaamivad Viimane aga on see, mis viib segadus üürilepingu ja rendilepingu erinevusi.Kinnisvara juhid ja üürileandjad peaaegu alati helistada oma rendileping "kuust-kuu rendilepingud," ja kõige isegi koostada oma rendileping täpselt sama vormi nad kasutavad Liisingu lihtsalt kirjalikult lisand, mis näitab, et leping on eeloleva kuuto kuu ja uuendab automaatselt.

135
0
1
Üürile Kodu