Kuidas teha Paku maatüki

Kui teete pakkumise maatüki, mida peab arvestama paljude muude tegurite kui hind.

, mida te vajate

  • Area Maps
  • Financial Calculator
  • Personal Financial Tarkvara

juhised

  1. siiaettekujutus vara on väärt.Võite võtta ühendust maakonna salvestaja kabinetis saada nimekiri kinnisvara valdkonnas ja teada saada, mida nad müüa, või saate lugeda ajalehte;Sageli paber nimekirja viimastel müük, hinnad ja kuupäev.

  2. Kontakt kohalik kinnisvaramaakler.Esindajat võib valmis teile nimekirja viimastel müük laualt Vahendamine, kui ta on juhatuse liige.Ole algul: rääkige agent olete huvitatud maatüki ja tahad teada, kui palju see on väärt.

  3. Mine maakonna salvestaja kabinetis või kohaliku deponeerimine / title firma ja saada teavet kinnipidamisõigus registreerida vara.

  4. Talk to kinnisvaraomanike ümbritseva maatüki;neil võib olla infot müüja ei ole avalikustatud.Kui on probleem maatüki või ala, Naaberomanike tõenäoliselt teavad ja väga tihti on valmis jagama oma teavet.

  5. Mine maakonna planeerimise osakond ja vaata, millised on plaanid on ala.Enamik maakondades on plaanid, mis ulatuvad mitme aasta peale tuleviku arengu.

  6. Kirjutage pakkumisi maal, mis sisaldab sündmusi.Potentsiaalsed peaks võimaldama igal kontrollimisel tuleb tellida - ja makstud - ostja poolt (sa).Luba endale piisavalt aega lepingu, et saada soovitud kontrolle.

  7. Tee oma pakkumine sõltub üha rahastamise kui siis otsib laenu.Mõtle rahastamist, mis maksab nii maa ost ja ehituse elukohta.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kuidas teavet kinnipidamisõigus vastu vara öelda, kas on mingeid servituutide (teeservituutidega) varale - näiteks gaasi või elektri - või juurdepääsu teistele maatükke.Samuti ütleb teile, kui keegi omab gaasi, õli või mineraal õigused vara.Kui keegi omab neid õigusi - ja nad ei tule koos vara - siis tuleb vaadata, et näha, kes omab neid, kuidas neid saab kasutada ja millistel asjaoludel.
  • Kontakt omanik gaas, nafta ja mineraalsete õigused ja vaata, kas nad soovivad neid müüa.
  • Kui selle tulemusel kontrollimiste, sa avastad teavet, mis on lubamatu, et sa, ettenägematute oma pakkumine võimaldab teil tagasi saada ilma pöörduda müüjalt.Võimalik inspekteerimist sisaldama mulla stabiilsust ja geoloogilised tingimused, noh, septiline, maavärin, üleujutus, naabrivalve, piirkond, valitsusväliste piirangud ja piirangud ning tsoneerimine.
  • Kui maatükk on piirkonnas, kus on palju vaba maad, leiavad tsoneerimine ja potentsiaali kasutamiseks ümbritseva ja naaberriigi territooriumile.
  • Laenud maa on tavaliselt väga raske leida ning sageli on vaja sissemakse 30 kuni 50 protsenti ostuhinnast.
965
0
0
Kinnisvara Investeeringud