Mida teha, et saada parim kodu hindamine

Kodu hinnanguid põhinevad müügilt võrreldav kodudes, mis on hiljuti müüdud naabruses, kuid seal on mõned asjad, et majaomanik saab teha, et suurendada võimalusi hoides neid hinnangu nii kõrgele kui võimalik.

Vältida üllatused: kodutööd tegema

  • Kontakt kinnisvaramaakler, kes on spetsialiseerunud müügi oma naabruskonnas.Küsi temalt teha "müüdud otsing" multi-list teenuste süsteem.Need müüakse omadused toimib võrreldes punkti koju väärtusi oma naabruskonnas, et hindaja kasutab hindamisel oma vara.Hindaja kasutavad kodud, mis on kõige lähemal oma kodu stiilis, suurus, square footage ja partii suurus.Võite kasutada ka Zillow (vt Resources), sisestage oma aadress ja vaata, mis kerkib, kuid sellel veebilehel, tihedalt asustatud piirkondades tundub, et on hea info, et valdkondades hõreda ei ole nii usaldusväärne.

Hea teabevahetus aitab

  • Pärast hindaja nõuab ajakava kohtumine, koostab nimekirja kõigist uuendamine, remont ja püsiva täiendusi, et olete teinud oma koju, kuna olete selle omanik, eriti

    punkte, et suurendada väärtustnagu köök ja vannituba uuendamine.Prindi välja selle nimekirja ja annan selle hindaja, kui ta saabub.Meelde uuendamine, et te olete teinud, kui temaga kaasas on läbikäidav koju.Vestluse käigus hindaja pärib mõningate hulka, et oma kodu pakub.Ta küsida magamistubade arv ja vannid, väljaspool hooneid ja bassein või täiendusi.Need küsimused on Uurida müüakse omadusi kasutada võrdlust andmebaasis.Mainitakse uuendamine ja täiendused, mida olete teinud nii, et ta on parem idee, mida ta on hindamisel.

pilt on väärt tuhat sõna

  • Kujutage pilte kaunis kodu, mis on toodud ajakirju.Märka, kuidas täiuslik nad otsima väljastpoolt.Vaata väljaspool oma kodu ja kujutada hindaja pilte.Võtke paar päeva ja lõigatud muru, EDGE parameetri õue ja ümber lilleaiad.Veenduge, et umbrohi tõmmatakse regulaarne hooldus on tehtud ja prügi on tassiti minema.Puhastage vihmaveetorude ja rõhu pesta väljaspool maja ja sõiduteele.Hindaja võtab ees ja taga pilte oma kodus.

Uuendused aitavad vältida kulum

  • Clean sees koju, tee remont ja lisada värske värvikihi maja, kui vaja.Kui kodus on vanem kodus, veendumaks põrandakate stiil on praegune, puhtad ja heas seisukorras.Kas sama valgustid.Hindaja on pildistada eripära sees koju.Hindaja on maha teatud protsent, amortisatsioon - mida rohkem uuendatud kodus, seda vähem amortisatsiooni protsent.Hindaja aruanne sisaldab informatsiooni kogu ümbruse ning keskenduda just oma kodus.

Resources

  • Zillow.com
209
0
0
Kinnisvara Investeeringud