Kui palju võib Home Value aastalt suurendada ?

Kui palju võib Home Value aastalt suurendada ? Image by: Keith Olsen

Kas ei Kinnisvara Oletatavad tuulde väärtus?

  • Ajalooliselt kinnisvara väärtused USAs on ühtesoodu rekord aastane kallinemine.Kuigi viimastel aastatel on näidanud langust paljudel turgudel kogu Ameerika Ühendriigid ja maailm, vastavalt USA Census Bureau, USA "uue" kodu hind tõusis keskmiselt 5,4 protsenti aastas ajavahemikul 1963 kuni 2008. Andmed NationalAssociation of Vahendamine näitavad, et "olemasolevate" American majade hinnad ka tõusid keskmiselt 5,4 protsenti 1968 kuni 2009. Need keskmised näitajad ei võta arvesse mitmeid tegureid kokku, et see kasv, näiteks asjaolu, et kodudes on muutunud suuremaks üleaastat, nii et numbrid ei pruugi olla sama, mis seal tegelik "õunu-to-õunad" tunnustust.

tulevase majanduskasvu

  • Arvestades ajaloolise keskmisega, mille abil prognoosida tulevikus tunnustust ei ole usaldusväärne eeldus.Viimase 40 aasta andmed võivad olla tugev indikaator pikas perspektiivis kinnisvara kallinemine, ütleme lähema 20 aasta jooksul, kuid ei ole ku

    idagi võimalik teada, kas see trend jätkub.Tugev nõudlus eluaseme, mis põhineb rahvastiku kasv, näib viitavat, et ülespoole tunnustust on väga tõenäoline.

Asukoht

  • asukoht, asukoht, asukoht on ühine vastus küsimusele, mis lisab väärtust kinnisvara.Kui tegemist on tunnustust, mõnedes piirkondades teha paremini kui teised, teatavatest teha paremini kui teised riigid, mõned linnad teha paremini kui teised linnad, teatud linnaosade teha paremini kui teised linnaosad ja valige palju neis linnaosades, kus parimad kodud on sageli ehitatudvõib lisaväärtust, mis tekitavad enam tunnustust.Arhitektuurne projekteerimine, ehituse kvaliteedist ja lisavõimalusi kaasa ka väärtuse suurenemisest maja.

Majandus

  • intressimäärad, kättesaadavus raha laenata, riikide majandust ümber maailma ja kohalikku majandust kõik kaasa tarbijate võimet osta kodudes.Mida rohkem ostjad on bassein, siis seda suurem on konkurents eluaseme ja rohkem kodus hinnad tõusevad.Väga vilgas turgudel, kodu väärtusi saab aastas hindame kahekohaline - mis on 10 protsenti või enam.Kui kallinemine on liiga kiire, aga turg on tõenäoliselt parandada ja viia amortisatsiooni.

otsin kõige väärtustamine?

  • Väljaspool turu üldine kallinemine, individuaalne kodus väärtust saab suurendada parandanud kodus.Tavaliselt tehakse lisades edasi kodus või remodeling köök või vanni, mis tavaliselt lisada kõige rohkem väärtust.Kasvav kodune piirata edasikaebamise, mis tähendab, et kodus võimalikult atraktiivseks alates maja ees, või parandada kodus energiatõhusust uued aknad, soojustus või ahju või mõnel muul viisil alandada energiaarved saab anda lisaväärtust.Ostmine kodus allpool turuväärtust on öelnud, et luua "instant omakapitali."See omakapitali võib pöörduda külma kõva raha kui kodus müüakse, mis viib meid tagasi meie algse küsimuse "Kui palju võib Home Value aastalt suurendada?"See võib sõltuda kui hea tehing jahimees oled, kui sa osta oma kodus.

Resources

  • National Association of Vahendamine
927
0
1
Kinnisvara Investeeringud