Kuidas pakkuda Out põllumaade

Võistupakkumise talu rent kindlustab saada top hindu maale . corn pilti Cathy KOVARIK alates Fotolia.com

On palju põhjusi, et oma talu maa, mille hulgas on võimalus kasumit teenida investeeringuga.Vähesed inimesed nendel päevadel on aega, seadmete või teadmisi, et optimaalne kasu oma aakri, et nad rentida maad professionaalsetele põllumajandustootjatele, kes kannab kõik töö ja risk.Maa omanik teeb oma raha sõltumata.Parim viis kindlustada saada õiglast rent määr sa maa on koostada pakkumine pakettaknad, reklaamida ja aktsepteerida konkurentsivõimeline pakkumisi õigus tallu oma vara.

, mida te vajate

  • Kaart kasvupind
  • mullastikukaardid maa
  • Ajalehtede reklaam
  • Bid moodustab
  • Reklaam infolehti

Bid Packet

  1. Lisage kaart või kaardid kasvupind nii pakkuja suudab leida ja kontrollida vara.

  2. Kaasa mullastikukaardid USDA, mis näitab tüüpi muldade kasvupind.See annab pakkuja ettekujutus maa toota.

  3. riigi tingimusi rent selgelt, sealhulgas mitu aastat leping katab ja milliseid kultuure on oodata ega keelatud, samuti kõik vaj

    alik külvikordade.Riigi keelatud maaharimine, nagu näiteks sügisel kündmine, ja mis tahes keemilist kasutamise piiranguid, sealhulgas teatud liiki pestitsiide.Outline maksegraafikust kui üüri kontroll tõttu.Mõned lepingud hõlmavad ühekordne, up-front maksete ja võib peegeldada tähtaegadel enne või pärast iga aasta alguses maksustamisel.

  4. Kaasa konkreetset või ebatavaline kasutab sind plaani vara.Nimekiri mingeid erilisi piiranguid soovite endale ise nagu jahipidamine õigusi, lubades kariloomade noppima taimejäänused, või kasutades maad erilist tegevust nagu ratsutamine või maastikul sõidukeid kui põllukultuur koristatakse.

  5. Koostage pakkumine vormi toorikud pakkuja sisestada oma nimi, ettevõtte nimi, juriidiline aadress, telefoni teel ühendust numbrid, e-posti aadress, allkiri ja muud teavet, mida peavad asjakohaseks.

Reklaami

  1. Koht reklaam kohalikus ajalehes lähimasse linna ja neid ümbritsevate linnadesse.

  2. Post infolehti kohati põllumehed näed neid, sealhulgas väetiste vahendajad, põllutöömasinate kauplustes või kaubandusliku tera elevaatorid.

  3. Tee erilist kohtumisi näha põllumajandustootjatele, kes omavad või rendivad maalt kasvupind olete üürile.Need inimesed võivad maksta lisatasu, et oleks võimalik tallu lähedal maal ja säästa sõidukulud.

avatud pakkumistele

  1. Set kindlat kuupäeva ja kellaaega pakkumisi aktsepteeritakse ja pakkumised avatakse.

  2. Kaaluge avaliku pakkumise avamise protsessi, kus pakkujad on oodatud osalema.See ei ole sugugi haruldane pakkujatel käsipagasis oma pakkumised ja esitab need viimasel hetkel.

  3. palgata advokaat või kinnisvara firma hakkama vastu pakkumisi ja pakkumise avamise protsessi, kui olete üürile suur maatükk või oodata pakkumise pakub märkimisväärne.Mõnesaja dollari honorar võib pakkuda suurt meelerahu ja vähendada tõenäosust pärast pakkumise õiguslikke küsimusi.

Tips & amp;Hoiatused

  • Paku mitme aasta rendileping ja / või protseduuride lepingu jätkamist järgnevatel aastatel.See aitab kindlustada põllumajandustootja järgib head agronoomiatavadega ja väetamist, et hoida kahandavate maa.
  • Kui teil on kõrge pakkujale, kohtuda põllumajandustootja ja pane oma kirjaliku nõusoleku, et kindlustada selge arusaam mõlemale poolele.

Resources

  • USDA: Web mullauuringu
91
0
1
Kinnisvarahaldus