Mis on väljatõstmise protsessi Texases ?

Rohkem kui 3,5 miljonit Texans rentida kodus nad elavad, ja palju Texas mõisnike lõpuks on sunnitud tõstma üürija jaoks ühel või teisel põhjusel.Kuigi väljatõstmise protsessi Texas ei ole keeruline, samme tuleb järgida täht. Kui oled üürileandja ees väljavaadet eemaldamist üürnik, tutvuda Elamu rendi peatükis Texas Property Code olla kindel, sa oled täiuslik seadus.

Vihje

  • Kui oled üürnik ähvardab väljatõstmine, lugedes Elamu rendi peatükk aitab teil otsustada, kas teil on kaitseta väljatõstmise hagi.

Samm 1: Teade vabastama

Texas mõisnike andma üürnike kirjaliku teate vabastama vähemalt kolm päeva enne esitamise Vägivaldsete Entry ja Detainer, mis on Texan eest väljatõstmise ülikond.Vahele või üritab lühendada see samm võib kahekordistada aeg ja maksumus väljatõstmine.Kohus ei küsi tõend, et kirjaliku teate vabastama oli nii tarnitud ja lastakse lõppeda enne, kui esitada kohtusse, kuid kui see ei ja sa ei pea seda, väljatõstmise ülikond kaob.Vallandamine tähendab puhul on mööda

s, kui üürnik ei pea kolima ja te tagastata esitamise lõive.Kui sa ikka tahad üürnikud läinud, sa pead alustama protsessi üle.

Hoiatus

  • Näiliselt väike menetluslikke vigu võib osutuda väga kulukaks.Kui sa ei ole kindel, mõistad täielikult väljatõstmise protsessi Texas, kaaluda rentimise advokaat .

Samm 2: kohtusse pöörduda

Kui üürnik keeldub endiselt liikuda või kõrvaldada probleemid, mis viisid väljatõstmine tegevus, võite pöörduda abi saamiseks kohtusse.Kogu Texas on Peace Kohus on õu, kus vara asub juhatab Vägivaldsete Entry ja Detainer kostüümid.Taotluse esitamise tasusid erineda maakond, kuid nad harva üle 100 $.Vara asukoha määrab ka aeg üürnik on esitada vastus oma ülikonna, mis määrab esimesel päeval teie puhul saab määrata kohus ja kui tasu, mida šerif või konstaabel teenivad väljatõstmine paberid.Kui kohus ei määra erand, vaid Texas šerif või konstaabel võib olla tsitaadi väljatõstmise.

Samm 3: minna kohtusse

Ära jäta kuupäeva või segadusse ajaks. Kui sul ei ole näha, teine ​​pool automaatselt võidab - ja see kehtib ka rentnik. Veenduge tunnistajaid väidetavate rikkumiste - nagu varalise kahju üürnik - on kohus, nagu rentnik on tunnistajate tagasi väited ahistamise oma osa.Samuti tagada teile võtma kõik tõenduslik dokumente teiega, näiteks:

  • rent tõkkepuud
  • hoiatuskirja
  • koopia teate vabastama
  • üürniku üürilepingu
  • muid dokumente ja pilte toetamine
    kaebuse

Kohtunik kuulab tunnistused ja tunnistajate poolt esitatud mõlemalt poolt ning analüüsida kõiki tõendeid enne otsuse tegemist.Kui üürnik võidab, nii on möödas.Kui sa võidad, üürnik on viis päeva pöörduda ;kuuendal päeval, saate faili kohtukutse valduses maaomanik taotleb üürnik võib vägisi vara.

Kui kumbki pool ei ole rahul, ta on viie päeva jooksul kohtuotsuse edasi kaevata maakohtusse.

Samm 4: kohtukutse Valduse

Kui sa võitsid, ei kaevatakse, ja üürnik ei lahkunud, tagasi otsustav kohus kuuendal päeval pärast kohtuotsuse välja ja taotleda kohtukutse mänguajast. See on kohtu suunates šerif või konstaabel valdusse võtta ruumides füüsiliselt kõrvaldada üürnik ja tema vara, kui vaja.Kui olete valmis kujul kohus annab ja maksma tasu, mis erinevad kohtualluvust, šerif või konstaabel Avaldame 24-tunnine et lahkuksid üürniku eesuksest.Kui üürnik keeldub endiselt vabastama, šerif või konstaabel kaob üürnik ja jälgida eemaldamist oma vara eluruumi.

88
0
0
Kinnisvarahaldus