Kinnisvara säilitamine Meelespea

Kinnisvara säilitamine on vajalik müügiks või rentimiseks . vara pilt Christopher Suurhallis Fotolia.com

Property säilitamine viitab protsessi tegemise vara valmis müügiks või üüri ja säilitades valmis seisukord vara.Kinnisvara juhid sageli harjutada vara säilimise korteri kompleksid, kuid vara säilimise kehtib ka kodudes toimetada all elamuehituse ja linnaarengu (HUD) programmi.Vara säilimise kontrollnimekiri tagab, et midagi ei jäänud ajal säilitamise protsessi.

Clear Pealkiri

  • Kinnita teil on selge kinnisasja omandiõigus.Puudumine pealkiri tekitab õiguslikke probleeme muutes vara kuidagi.Samuti muudab võimatuks müüa või üürida kinnisvara seaduslikult.

Utilities, hõivatus ja julgeolekupoliitika

  • isik või ettevõte, kes omab selget pealkiri vara ei saa müüa või üürida kinnisvara, kui see on juba hõivatud.Võta vara vaba staatus, kommunaalteenused kantakse hüpoteegipidaja nimi.Eviction menetluse võib olla vajalik täita seda teatud juhtudel.Kinnita vaba vara, et vältida volitamata juurdepääsu, varguse ja kahju;See hõlmab kõrvalhooned ja struktu

    uride nagu spaad ja kümblustünnid.

Prahi, ohud ja kahjustused

  • Eemalda kõik praht ja seest vara.See hõlmab kõiki isiklikke asju maha jäänud eelmise üürnikud.Puhasta kõik terviseriske seest ja väljast vara nagu lahjad puud, pragunenud, roostetanud reelingud või tarade, hallituse, asbest, kipakas trepid või halb elektrijuhtmeid.Teha remonti vastavalt vajadusele --- vastavalt PropertyPreservationTraining ja Kaitsta Atribuudid veebilehed, omadused peavad olema "vaba kahjustuste eest, välja arvatud, et tänu hüpoteekija hooletusse / lõpetamata renoveerimistöid, va tule, vee, külm, üleujutus, maa-värisema,tornaado, orkaan, boiler plahvatus, vandalism ja katuse kahjustusi. "

Weatherization ja Muru

  • Weatherize vara.See võib hõlmata konditsioneer hõlmates / ülekanne, katuse remont, pahteldamine, lisades soojustus, paigaldus energiatõhusate aknad või lisades uue kütte / jahutuse süsteemi.Muru niita vähemalt 2 nädalat enne edasitoimetamisel kui toimetamine on teinud ühe hooaja jooksul, mis võimaldab muru kasvu.

Mitmesugused

  • Veenduge õlivann pump töötab, kui vara on üks.Kinnita vara ei ole tsitaatide või rikkumiste kohta arvestust.Kontrollige, et kõik seadmed on turvaline ja operatiivne, sh prügikastidest.Koosta nimekiri igaühele volitatud võti kui sa ei ole üks ja hooldus kontrollnimekiri konkreetseid vara ja isikute nimekirja seotud vara kontaktandmed.

196
0
1
Kinnisvarahaldus