Kuidas osta Land Šotimaal

Šotimaa maalilise maastiku annab võimaluse osta maad avanevad suurepärased vaated . Šotimaa pilti John Hofboer alates Fotolia.com

Kuigi Šotimaa osa Ühendkuningriigi seadused, mis on seotud maa ostmisel Šotimaal ei ole sama, Inglismaal, Walesis või teistes riikides.Enne kui osta maa Šotimaal, kindlasti teavad kehtivaid seadusi, mis kehtivad riigis, nii et sa ei mingeid ebameeldivaid üllatusi.Esmapilgul Šoti kinnisvara ostu-seadused võivad tunduda mittesoovitav tüsistus, aga nad võivad aidata teil vältida gazumping vastavalt Leia Property kodulehel.

, mida te vajate

  • solicitor
  • Mortgage

juhised

  1. Loe kasutatud mõisted Šotimaa osta maad ja kodud.Tingimused, mida sul ei ole kohanud enne hulka, "fikseeritud hind," "teadmiseks huvi," "pakub üle," ja "iseloom."Kui näed maa müügiks Scotland märgitud "fikseeritud hind," see tähendab, et kõik pakkumised tehtud, et hind on peaaegu alati vastu.Mõiste "teadmiseks huvi" viitab kui oma advokaadiga räägib müüja juriidilise nõustaja, et olete huvitatud vara."Pakkumised üle" on vara mõiste ainulaadne Šotimaal.Kui näed maa

    reklaamitakse hinnaga märkides "pakub üle," see tähendab, et omanik tahab pakkumist eespool märgitud hind, vastavalt peaminister asukoht veebilehel.See on väga haruldane, müüjad pakkumist vastu võtma juures märgitud hind või vähem.

  2. saada hüpoteegiga.Enne, kui saate teha pakkumise vara Šotimaal peab olema tõend, et laenuandja on annan teile vajalikku rahasummat.Kui sul ei ole seda, mis tahes pakkumised teete maal ei näinud nii tõsine.

  3. siia advokaat.Osta maad Šotimaal, sul peab olema advokaat.Kõik vara läbirääkimisi ja tehakse tehinguid läbi ja müüja advokaadid.Teie advokaat aitab teil kõiki nõutavaid dokumente ja nõuandeid teil ajal ostuprotsessi.Müüja advokaat ei saa õiguslikult aktsepteerida teisi pakkumisi, kui ta on nõustunud sinu, nii et teil vältida gazumping.Kui müüja tahab nõustuvad suurema pakkumise pärast on ta nõus oma pakkumine, tema advokaat peab astuma.

  4. Get hindamise ja uuringust.Kui oled leidnud maa, et olete huvitatud, küsige oma advokaadiga korraldada uuring ja hindamine.Need on olulised, sest nad saavad öelda, kui hind on kooskõlas turu ja maa on kasutatavad teie vajadustele.

  5. Tee pakkumine läbi oma advokaadiga.Ta esitab ametliku kirjaliku pakkumise müüja advokaat, mis sisaldab tingimusi osta.Kui müüja võtab su pakkumise vastu, tema advokaat saadab oma advokaadiga aktsepteerimisakti.Vastavalt peaministri Asukoht veebilehel, ei teie ega müüja on kohustatud järgima läbi tehing kuni lõpliku saadetakse kiri oma advokaadiga.

  6. Pay maa.Kui müük on kokku lepitud, siis tuleb osutada makseteenuseid saamas ametlik omanik.Sinu makse peab sisaldama mingit tasu, kaasa arvatud tempelmaks.

Tips & amp;Hoiatused

  • Ärge kartke küsida küsimusi.Teie advokaat on olemas, et aidata teil ja teha Šoti maa-ostuprotsessi minna sujuvalt.
  • Veenduge palgata advokaat, et on palju kogemusi suhtlemisel kinnisvaratehingute.
  • protsess osta maad Šotimaal on sama, mida kasutatakse osta maja.

Resources

  • Scotland.gov.uk: Guide to eluasemelaenude Scotland (PDF)
321
0
1
Kinnisvarainvesteeringud