Kuidas rahastada Spec Kodu

Kuidas rahastada Spec Kodu Goodshoot / Goodshoot / Getty Images

Kui teil ehitada spec koju, sa pead tööd hüpoteek laenuandja.Kui oled ehitaja hoone custom home kliendi jaoks, et klient saab hüpoteeklaenu maksma teile, kui ehitus on käimas.Mis spec kodus, aga ehitajad ei ole kliente;nad kodu rajamise eesmärgiga müüa see kas enne või pärast seda on lõpetatud.Nad vajavad rahastamist hüpoteeklaenude andjad, siis osta oma materjale ja maksavad ehitus meeskonnad, kuni maja on ehitatud ja müüdud.

, mida te vajate

  • Rahavoogude aruanne oma kodus hoone äri
  • Äriplaan koju-hoone äri
  • koopia viimaseföderaalne tuludeklaratsiooni
  • koopiad panga säästu ja pangakonto avaldused
  • koopiad krediitkaardi arved ja muu laenu avaldused, nagu auto, isiklik või äri
  • Marketingplaani oma spec kodus

juhised

  1. Koguge ja koopiaid teha rahalisi paberimajandust, et saate kasutada, et tõendada, et hüpoteeklaenude andjad, et teil on piisavalt kõrge sissetulekuga tagasi maksma ehitamiseks laenu saatekasuta hoone rah

    astamiseks oma spec kodus.See paberimajandust sisaldab teie kõige viimasel föderatsiooni tuludeklaratsiooni, kokkuhoid ja pangakonto avaldused ja väljavõtted muid tuluallikaid, sh rent kontrolli ja asulates.Tee koopiaid ka dokumentide et kontrollida oma igakuise võlakohustused, sealhulgas laenu- avaldused või krediitkaardi arved.Lõpuks, teha koopia oma ehitusfirma äriplaan ja rahavoogude aruanded.

  2. Kirjutage turundusplaan oma spec kodus.See kava peaks täpsustama, kuidas kõrge saate hinda oma täidetud koju ja kes oma eesmärgi ostjad on.Samuti peaks selgitama, kuidas sa sellest oma eesmärgi ostjad, et oma kodu on turul.Kas sa palgata kinnisvaramaakler, et edendada oma kodus?Kas saab kaasa kohaliku paraad kodudes sündmus?Sellist infot oma turunduskava.

  3. Helista hüpoteegi laenuandja - saab osta ringi nii palju kui soovite - ja taotleda ehitus laenu spec kodus.Vastus põhiküsimused, et laenuandja palub teil: Mis on teie sotsiaalkindlustuse number?Mis on aadress oma spec kodus?Kui pikk on eeldatav aeg ehitusjärgus kodus?Milline on spec kodus olla hinnaga, kui see on ehitatud?

  4. Saada oma laenuandja paberitöö kopeeritud Samm 1 koos oma turunduskava.Teie laenuandja kaalub kõiki selle informatsiooni otsustamaks, kas teil on õigus ehitamiseks laenu.

  5. Andke oma laenuandja OK käivitada krediidi kontroll peal.See ütleb laenuandjad kui hästi olete suutnud raha varem.Laenuandjad sõltuvad suuresti oma kolmekohaline krediidi või Fico skoor täna.Kui Teile on 720 või rohkem, siis saad saada võimalikult madala intressimääraga.

  6. Leppida tähtpäeva oma ehituse laenu, kui teie laenuandja kiidab oma taotluse.Sel ajal, saate allkirjastada dokumente ja maksma algatamine ja lõpetamine tasud, mis teevad endale laenu ametnik.

553
0
1
Rahastamine Kodu