Kuidas kiiresti Piiritlege Obama Stiimul Mortgage Refinance

Kiiresti Piiritlege Obama Stiimul Mortgage Refinance

Osa Obama Stiimul hõlmas täiustatud refinantseerida programm nimega Making Kodu Taskukohane kava, mis võivad päästa osalejad sadu dollarit kuus oma maja maksed.See "ühtlustamiseks" protsess sisaldab mitmeid takistusi ühel on liikuda.


See artikkel annab teile kiireim viis teada saada nii, kui teil on õigus ja kas programm on väärt teile.Samuti kiirendab teie pank, mis aitavad teil ära selle võimaluse aken.

juhised

  1. Esimene samm on välja selgitada, kas teie esmane kodulaenu toetas kas Fannie Mae ja Freddie Mac.Rohkem kui pool kõikidest kodudest on üks neid laene.Üllatavalt pangad sageli ei ole seda teavet käepärast.Selle asemel, et oodata oma panga uurimistöö läbiviimine, saad teada koheselt minnes allpool lingid Fannie Mae ja Freddie Mac.Lihtsalt esitada teile koju aadress ja muud andmed nõutud.

  2. tegemiseks Home Taskukohane refinantseerida programm kodus peab olema ka üks kuni neli ühikut.

  3. Teine kvalifikatsiooni Programmi jaoks on selle väärtus kogu Teie kodulaenu (te) väärtus koju

    ei tohi ületada 125 protsenti.Seega on võimalik, et isegi siis, kui sa võlgned rohkem kui oma maja on väärt, siis võiks saada.Kui sa ei vasta see kvalifikatsioon, sest viimastel devalveerimine oma vara, aga siis võib ikka saada, kas teie viimane hinnang kuulub sellesse vahemikku.See on, sest see sujuvamaks rahastamise programm ei nõua vara ümberhindamine.

  4. Teine nõue Making Kodu Taskukohane refinantseerida on see, et teil on olnud praeguse (mitte hiljem kui 30 päeva) kõik oma hüpoteegi maksed viimase 30 päeva jooksul.Kui see nii ei ole, siis saab veel uurida, kas teil õigus kaaslane programmi tegemine Home Taskukohane muutmist.Vaadake allolevat linki ja seejärel konsulteerida oma hüpoteegi pankur.

  5. Kui olete otsustanud, et teie esmane hüpoteek kvalifitseerub ja mis te vastate kõigile eespool nimetatud nõuetele, siis tuleb kindlaks teha, kas oleks mingeid täiendavaid nõudeid, mida oma teise hüpoteegi või lein omanik.Kui teil on ainult üks hüpoteegi, või samas pangas hoiab esimese ja teise hüpoteegi oma kodus, saate jätkata järgmise sammu.Kui teine ​​pank või finantsasutus omab teine ​​hüpoteek või lein oma kodus, siis peavad otsima oma luba jääda oma samas järjekorras kui te refinantseerida.Seda nimetatakse alluvussuhe.Helista seda panka koju hüpoteek osakonna ja küsida, et rääkida kellegagi alluvussuhe.Mida suurem pangad võivad isegi olla alluvuse osakonda.Seal on tavaliselt tüüpvormi tuleb täita rakendada.Kui jah, nõuda, et ta saadetakse.Samuti tuleb kindlasti küsida, kas see teine ​​institutsioon vajab ümberhindamist koju.

  6. Nüüd tuleb hakata kindlaks teha, kas see refinantseerida programm oleks potentsiaalselt väärt teile.On väga oluline, kas ja kui palju praegune intressimäär on väiksem, mida te praegu maksavad.Peaaegu kõik pangad postitada oma praeguse kodu hüpoteegid online.Veenduge, et kiirus vaatate on ilma algatamine tasu ja et see on sama aja jooksul (näiteks 30 aastat) on oma senise hüpoteegi.Kui erinevus nende kahe vahel on üks protsent või suurem seal on hea võimalus refinantseerida võib säästa märkimisväärseid raha oma igakuised maksed.On isegi võimalik, et vahe nii vähe kui pool protsenti võiks olla kasulik.

  7. hea krediidi on ikka oluline, sest see mõjutab intressi võid saada alla refinantseerida.Intressimäär näed tsiteeris oma panga eeldab head krediidi.See võib olla ka seda väärt, et kontrollida oma krediidi skoor, et näha, kas see on piisav (tavaliselt 700 või rohkem on korras) ja vaadata, kas on mingeid ebatäpsusi.Antud meetmeid nagu ära maksta või maksta üles oma krediitkaardi saldod võivad olla võimelised kiiresti suurendada oma skoor.

  8. Teine tegur kaaluda, kas teha kodus Taskukohane refinace on seda väärt hõlmab suhe võlasumma koju oma väärtust.Midagi, mis ei ole avalikustatud on "add-on" nõuetele, et nii Freddie Mac ja Fannie Mae.Kui see suhe on suurem kui 95 protsenti, nii institutsioonid vajavad täiendavat intressimäära tõus, ehk nii palju kui pool protsenti.

  9. Nüüd olete valmis kohtuma hüpoteek pankur oma esmase hüpoteegi omanik.Lase teda teada, kas teie hüpoteek oli Fannie Mae ja Freddie Mac laenu.Kui see ei olnud ja seal on vahe pool protsenti või rohkem, siis võib ikka seda väärt, et arutada, kas mõni teine ​​refinantseerida valikud on saadaval.Ta peaks olema võimeline täpselt välja arvutada, kui refinantseerida oleks seda väärt teile ja kui palju võid säästa.Kui olete saanud alluvus kokkuleppe vormis või informatsiooni, anda sellest oma pankur.

  10. Kui teil on õigus, et teha kodus Taskukohane Refinance pärast alluvus küsimusi kui üldse on lahendatud, teie pankur peaks olema võimalik lukustada uus kurss teile suhteliselt kiiresti.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kui oma kodu väärtus on lähedane saamise programmis, kaaluda maksavad alla oma hüpoteegi piisavalt oluline.See võib säästa palju raha pikemas perspektiivis.

Resources

  • http://loanlookup.fanniemae.com/loanlookup/
  • https://ww3.freddiemac.com/corporate/
  • http: // makinghomeaffordableJuriidika / modification_eligibility.html
116
0
1
Rahastamine Kodu