Ajalugu eluasemelaenude

Eluasemelaenud on tavaliselt suurim laene, et tarbijad kunagi teha.Seetõttu on oluline teada, kuidas eluasemelaenu hakkas, erinevate eluasemelaenu ja sarnasusi ja erinevusi.Sel viisil saavad tarbijad teha parim otsus, mille laen on parim oma eesmärkidel.

Ajalugu: Fannie Mae ja Freddie Mac

  • Aastaid ainus viis, kuidas saada raha, et osta koju tuli taotleda tavalise eluasemelaenu.Seda tüüpi laenu saadi panga kaudu, Credit Union või muu eraõiguslik, mitte-valitsusega seotud finantsasutus.
    1938. Federal National Mortgage Association, paremini tuntud kui "Fannie Mae," on loodud ja asutatud föderaalse agentuuri poolt tollane president Franklin Roosevelt osana oma New Deal.See võimaldas ka ajal, mil enamik inimesi olid tööta ja oli vähe, kui üldse, sissetulek ikka saaks endale kodu.

    1970. Federal Home Loan Mortgage Corporation, tuntud kui "Freddie Mac," loodi selleks, et vähendada "monopoliseerimine" ja kojulaenutus, et tundus, et Fannie Mae nautis.Mõlemad Fannie Mae ja Freddie Mac oli korraga lugeda "

    valitsus" egiidi all, kuid nüüd peetakse eraõiguslikud juriidilised isikud.

Ajalugu: Abi veteranide

  • II maailmasõda tuli mööda ja sadu kodanikke sõtta läksid.Kui see lõppes, nad koju kiirenemist oma elus, kus nad olid jäänud, või alustada elu.

    Need inimesed on vaja eluaset, nii et sõjaväelane on ümberkohandamine seaduse 1944. Public Law 78-346, võeti vastu.See tegi võimalikuks veteranid laenata raha, et osta või hoone kodus.
    Mitmed suured muutused seadus on tehtud aastatel alates 1944. aastast, mis võimaldab veteranid järgnenud sõdade, nagu Korea, Vietnam ja viimasena lahe sõda, mis on sama eeliseid saada eluasemelaenu.

Effects

  • Kõik eluasemelaenu --- tavalised, VA, Fannie Mae ja Freddie Mac - saavutada sama eesmärki: nad võimaldas inimestel saada homeowners.Veteran administratsiooni, Fannie Mae ja Freddie Mac, aga andis tasemel kaitse laenude ja asjaosaliste nendega, et teised finantsasutused ei pruugi olla.Osa sellest tuli teha oma valitsuse sidemed (vähemalt kuni Fannie Mae ja Freddie Mac sai eraõiguslikud isikud), samuti nende üldist tugevust laenu andvatele asutustele.

Kasu

  • võttes erinevaid eluasemelaenu valida võimaldab rohkem inimesi saaks ise oma kodus.Sõltuvalt tingimustest, võib olla kergem saada laenu ühest üksus kui teisest;aga sama eesmärk on saavutatud: majaomanikke.

Potentsiaalne

  • Niikaua kui on finantsasutused, mis teeb eluasemelaenu, tekib võimalus, et inimesed ise kodus.Tõenäoliselt muudatused, eriti sellistes valdkondades nagu intressimäärad, lihtsalt sellepärast, et elamispindade turu muutuste eri aegadel, sõltuvalt riigi majandusele.

439
0
0
Rahastamine Kodu