Kui kaua Mortgage emiteerimine Võtke ?

Mortgage taotlusvorm danielfela / iStock / Getty Images

aeg on sisuliselt ostes uue kodu, nii kinni ajakava võib tähendada vahe sulgemiseks või tehingu läbikukkumist.Kindlustusrisk, protsess, mille hüpoteegi laenuandja analüüsib oma kodulaenu taotluse lõplik laenu andmisest, on palju pidades, kas teie laenu tähtaeg on aega.Teised muutujad hulka laenuandja, laenu liigist, keerukusest oma rahalist olukorda ja kui kiiresti reageerida laenuandja teabenõuetele.Laenuandjad võib üldiselt garanteerima täielik laenupaketi mõne päeva.

Täielik Laenu paketid kiiremini

  • Erinevad Laenuliigid vajavad erinevat informatsiooni ja dokumendid.Individuaalne laenuandjate ja kindlustusandjad võivad ka oma standardeid ja protokoll, mis nõuavad eri koguste paberitööd ja vaadata, mis mõjutab emissiooni aega.Laenu paketid, mis sisaldavad kõiki laenuandja-nõutavad dokumendid üldiselt liiguvad emissiooni käigus kiiremini, kui puudulikud faile või faile ebatäpset informatsiooni.Täielik laenu fail sisaldab vähemalt:

    • kodulaenu taotluse
    • vara pealkiri aruande
    • deponeerimine omaniku dokumente
    • laenuvõtja tõend sissetuleku
    • tõend vara
    • boonuspunktide aruanne
    • kodus hindamisakt

emiteerimine Type küsimused

  • Laenuandja võib käsitsi või automaatselt garanteerima laenu.Paljud laenuandjad kasutavad automatiseeritud käenduse süsteemid või AUS, et luua kiire kinnitused põhineb laetud boonuspunktide aruanded ja rahalised üksikasjad, mis oma laenuandja sisendeid.Ebaõigeid või puudulikke andmeid võib tekitada laenu eitamine või suunamist käsitsi emissiooni, mille puhul üks laenuandja kindlustusandjad vaatab faili trahvi hammas kamm enne lõpliku otsuse tegemist.Kui AUS tekitab heakskiitu, kuid faili edastatakse emissioonikorraldajale lihtsalt kontrollida sidususe dokumente laenu faili.Automatiseeritud käenduse süsteemid võivad anda vastuse mõne tunni jooksul.Kuid protsess AUS ja käsitsi emissiooni kokku võib kesta mitu päeva.

Federal Housing Administration ja Veteranide Underwriting

  • FHA ja VA on valitsuse programmid tagasi laenud, mida eraõiguslikud laenuandjad.FHA laenu pakub madala sissemakse 3,5 protsenti ja VA nõua sissemakse.Need Laenuliigid ka leebed emissiooni korraldamise standardeid, kui tegemist on krediidi probleemid ja sissetulek.Kuid laenuvõtjad peavad esitama sama teavet tavapäraste laenu faile vaja, nagu krediidi, sissetulekute ja vara dokumente.Lisaks kodus peab läbima range hindamise kontroll.Paljud tegurid mõjutavad ajakava FHA ja VA emissiooni.Seega omavalitsuse kindlustamata rahastamine võib toimuda umbes nii kaua kui tavalised rahastamise garanteerima.FHA laenud võivad jääda emissiooni kuskil kaks nädalat kuni kuus nädalat, sõltuvalt mitmeid küsimusi, mis tekivad failiga, vastavalt FHA käsiraamat kodulehel.

vähendamine emiteerimine aeg

  • emiteerimine saab toimida ainult nii kiiresti kui tema aeglaseim liikuv osa.Laenuandjad nõuavad teavet thrid isikutele, nagu deponeerimine pealkiri ja kindlustusseltsid, teie tööandja, pankade ja kinnisvara spetsialistid.Viivitus on põhjustatud mis tahes seotud osapoolte pikendab protsessi.Ka sina saad aidata protsessi sujuvamaks saamisega loetelu kõigist vaja dokumente ja koguda neid nii kiiresti kui võimalik.Skaneerimine, faksi ja postitada on vastuvõetav, kuidas edastada dokumente ja teha kiirema tarne laenuandjale.

289
0
1
Rahastamine Kodu