Mida eelnõusoleku lühikese Müük keskmine ?

ettemüük on alternatiiv sulgemine.Lühikese müük, pank võimaldab majaomanik müüa koju uue ostja jaoks vähem kui see, mida võlgneb praeguse laenujäägilt.Kuid lühikese müük ei ole lihtne ega sirgjooneline tehingu.Kodu ostjad peavad taluma palju bürokraatiat seoses ostuprotsessi.Enne pakkudes osta ettemüük kinnisvara, siis on mõistlik kodu ostja teada, mida oodata ja mida erinevad terminoloogia tähendab iga etapi ettemüük.

Tähendus

  • Lühike müük on elujõuline sulgemine alternatiive.Nad aitavad praeguse kodu omanik mitte sundides neid tegema sulgemises oma krediidi järgmise 10 aasta jooksul.Nad aitavad kodu ostja, sest kodus ostja saab osta koju olulist allahindlust.Samuti aitab naabruses kaitsta seda ülejäägiga vaba, suletud omadused, mis mõjutab negatiivselt vara väärtust.

Function

  • Lühike müük on teinud etappidel.Praegune kodu omanik peab taotlema ettemüük heakskiit, andes oma laenuandja eelarvega, raskuste kirjas ja teavet vara müügist.Kodus omanik peab ka laenuandja koos turuanalüüsi läbi l

    itsentseeritud kinnisvaramaakler või hindaja, et määrata väärtuse ja tõenäosus saavutada müügiks.

etapid

  • Lühike müük on jaotatud kolme etappi: taotluse esialgse heakskiidu ja lõplikku heakskiitu.Taotluse võib kesta 30 kuni 60 päeva kodus omanik saama esialgse heakskiidu laenuandja, et neil on õigus osa võtta ettemüük.Lõplik heakskiit ei ole muutunud alles pärast kodus on aktsepteeritud pakkumist laenuandja ja on lähedal oma tähtpäeva uue ostja.

Omadused

  • Kui kodu, mis on heaks kiidetud ettemüük on turule lastud, see on töö, müügiagent laenuandjale kõik pakkumised esitatakse vara.Paljudel juhtudel ained saavad mitu pakkumist varale, eespool hinna reklaamitakse.Pank vaatab iga pakkumise ja aktsepteerinud, et teeb kõige majanduslikus mõttes neile.Teisisõnu, kõrgeim ja parima pakkumise.

Aeg

  • Enamik laenuandjad kuluda 30 kuni 45 päeva üle kõik pakkumised esitatakse ettemüük kinnisvara.Ostjad esitades pakkumised lühikeseks müük, pead olema väga kannatlik selle aja jooksul, kui see võib võtta kaua aega kuulda tagasi laenuandja staatuse kohta oma pakkumine.Kui pank on vähenenud pakkumise alla suurima ja parima summa, ostja võetakse ühendust, ja koju kolinud eelnõusoleku staatuse, oodates sulgemine.

kaalutlused

  • ettemüük omadused võivad oma sisimas, tundub olevat palju.Kuid kõige ettemüük omadused kõrge nõudlus alad on müüdud tublisti üle kantud hind.Sellepärast Savvy ostjad peavad olema haritud ja giidiga esitamisele pakkumine ettemüük.Neid tuleb hoiatada, et selleks, et helistada vara oma, mida nad vajavad, et pakkuda rohkem kui reklaamitud hinnaga ja ei küsi täiendavaid allahindlusi või soodustusi.

väärarusaamu

  • Paljud ostjad usuvad, et lühikese müük on sarnane meik oma tehingu Tüüpiline kinnisvara müügiks.Lühike müük on väga erinev protsess ja nõuab paljude osapoolte koostööd tegema, alates ained laenuandjale, et hõlbustada tehingu.Sellepärast mõned lühikesed müügitehingut ei Venitada nii kaua kui kolm kuud.Kui kohustub ettemüük, olla kindel, et tead, mida oodata ja mida te sattumist.

107
0
0
Rahastamine Kodu