Kuidas osta kodu müügiks omaniku

Müüjad, kes soovivad säästa maakleritasule müües oma kodus ise panna maja turule FSBO - müügiks omaniku poolt.Töötades FSBO müüjad, hoida neid samme silmas pidades.

, mida te vajate

  • Inspektorid
  • Real Estate Advokaadibüroo
  • padjad raamat
  • Pliiatsid
  • Isiklik Korraldajad

juhised

  1. siia võrreldav hindu teiste kodudes naabruses kohaliku kinnisvarafirma tagada kodus ei ole ülehinnatud.(Firmad tavaliselt seda tasuta.)

  2. Küsimus omanikud umbes paludes hind.Kuidas nad jõuavad hind?Kutse näha koopiad võrreldava müügi nad kasutavad või koopia hinnangu.

  3. Küsi omanikud konkreetseid küsimusi vara: Kui kaua on kodus olnud turul?Kas on mingeid defekte või tingimused, et ostja peaks teadlik olema (müüjad paljudes riikides on vaja täita ülekande avalikustamist väitega, et loetletud vara olukorrast - küsi näha üks)?Miks müüjad müüvad ja on igal saaste või negatiivsed tingimused vara?

  4. palgata oma kodus inspektor, üks ei soovitata müüja poolt.

  5. Tee pakkumine, mis on aluseks võ

    rreldavate hindadega naabruses, mitte noteerimise hind.

  6. Kas advokaat või kinnisvaramaakler vaadata üle lepingud ja kokkulepped enne lepingule allakirjutamist.

Tips & amp;Hoiatused

  • FSBO (müügiks omaniku poolt) omadused on rohkem levinud kuum müüja turg, kui müüjad saavad oma paludes hind ja mõnikord isegi rohkem.
  • Tuleb aga meeles pidada, et omanik on kokkuhoid Komisjoni kulusid, nii et olge valmis kauplema.
  • Kui see ei ole müüja turg ja omanik ei olnud raske müüa kodus, siis võib põhjendatult teha pakkumine tunduvalt madalam kui müügihind.
  • Võtame tööle advokaadi või ostja maakler töötada koos teiega ostes FSBO kodus.(Sa pead maksma maakleri ostja ise.)
  • Läbirääkimised võivad muutuda isiklikuks ilma tegutsev kolmas isik go-vahel.Omanikud ei pruugi teada kõiki peamisi üksikasju kinnisvaratehingu.Külastage oma raamatukogu ja lugeda üles oma õiguste ostja kinnisvaratehingu.
  • kasutamine uuendatud tagatisraha laekumist.On uusi seadusi, mis kuuluvad kõnealuse tuleb järgida.Mine kinnisvaramaakler poest või osta üks kinnisvaramaakler.
116
0
0
Ostmine Home